'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1937Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
326 kvmPå Villagatan 24 i Klippan finns det nu möjlighet att förvärva en hyresfastighet med sex lägenheter och ett garage. Fastigheten ligger i ett trevligt område. Fastigheten har haft samma ägare sedan 1991. Fastigheten har behov av renovering och uppfräschning. Bra uppvärmning med Fjärrvärme. Vid full uthyrning med nuvarande hyror är den årliga intäkten 323 064 kr. Fastigheten säljs på lagfart. För visning krävs ordnad finansiering och indikativt bud. För mer information kontakta mäklaren!
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Villagatan 24
Beskrivning
Byggår
1937Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6290-6733Boarea/Biarea
På Villagatan 24 i Klippan finns det nu möjlighet att förvärva en hyresfastighet med sex lägenheter och ett garage. Fastigheten ligger i ett trevligt område. Fastigheten har haft samma ägare sedan 1991. Fastigheten har behov av renovering och uppfräschning. Bra uppvärmning med Fjärrvärme. Vid full uthyrning med nuvarande hyror är den årliga intäkten 323 064 kr. Fastigheten säljs på lagfart. För visning krävs ordnad finansiering och indikativt bud. För mer information kontakta mäklaren!
Fastighetsbeteckning: Klippan Pantern 8 Typ: 320 - Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder Gatuadress: Villagatan 24 Postnummer: 264 31 Ort: Klippan Uthyrningsbar yta: 326 kvm Antalet uthyrda lägenheter nu: 3 av 6 Tomtarea: 737 kvm Taxeringsvärde totalt: 2 167 000 kr Pantbrev: 1 000 000 kr (2 st pantbrev) Tillträde: Enligt avtal Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.
Byggnaden är uppförd i två våningsplan med källare. Entrén på framsidan leder in till ett trapphus som ger access till 5 av 6 lägenheter. På det första våningsplanet finns två lägenheter om 2 rok. Sen ytterligare en 1:a som man når utifrån. På det övre våningsplanet finns ytterligare tre lägenheter, samtliga 2 rok. En trappa ner från entréplanet nås källaren, där det finns tvättstuga, förråd, torkrum och pannrum. I källarplanet finns även ett garage med infart via garageport från utsidan. Teknisk beskrivning: Tak: Bandtäckt plåt (äldre) Fasad: Tegel Fönster: 2-glas fönster Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag Grund: Källare Lägenheterna: Lgh nr kvm Antal rum 1001 65 kvm 2 1002 65 kvm 2 1003 26 kvm 1 1101 58 kvm 2 1102 54 kvm 2 1103 58 kvm 2 Tot: 326 kvm
Driftkostnader El :12 246 kr Fjärrvärme: 47 264 kr VA: 4 194 kr Soptömning: 15 150 kr Försäkring: 21 002 kr Totalt: 99 856 kr/år Hyresintäkter 2025 1001 4 934 kr/mån (4 934 kr x 12 mån = 59 208 kr) 1002 4 934 kr/mån (4 934 kr x 12 mån = 59 208 kr) 1003 2 282 kr/mån + el 750 kr = 3 032 kr/mån (3 032 kr x 12 mån = 36 384 kr) 1101 4 934 kr/mån (4 934 kr x 12 mån = 59 208 kr) 1102 4 154 kr/mån (4 154 kr x 12 mån = 49 848 kr) 1103 4 934 kr/mån (4 934 kr x 12 mån = 59 208 kr) Hyresintäkter vid fullt uthyrt: 323 064 kr/år Beräknat driftnetto: 223 208 kr/år Just nu 3 lägenheter uthyrda med en årlig intäkt på 177 624 kr.
Allmänt om fastigheten
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig
Johan Nilsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.