Holländaregatan 7

Välkommen till denna spännande hyresfastighet i hjärtat av Östermalm! Här erbjuds fyra lägenheter med en fantastisk potential för den smarte investeraren. Möjligheten att anlägga p-platser förhöjer värdet ytterligare. Fastigheten, med byggår 1935, erbjuder en tomtyta på 680 kvm. Närheten till innerstan och alla bekvämligheter gör bostäderna lätta att hyra ut. Fjärrvärme är värmesystem som används. Denna investeringsfastighet har alla förutsättningar för en lönsam affär och kan bli en riktig pärla med rätt vision och omsorgsfull planering. Byggnaden kommer att vara förbesiktigad för ny ägares trygghet och med Friskrivningsklausul för säljarens trygghet. Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för invändiga bilder, planritningar, mer information och möjlighet till visning!

Vid försäljning har ägaren valt att inte ta in nya hyresgäster. Fastigheten består av fyra lägenheter fördelade enligt nedan:

Entréplan
Lägenhet 1: 2 rum & kök, ca. 53 kvm - 6 783 kr/mån
Lägenhet 2: 3 rum & kök, ca. 60 kvm - 7 665 kr/mån FORTFARANDE UTHYRD
Andra våningen
5 rum & kök, ca 107 kvm - 10 300 kr/mån (renoverades 2007)
Vindsvåning
2 rum & kök, ca.68 kvm - 7 000kr/mån (byggdes 2008)

Totala hyresintäkter uppgår till 379 980 kr/år. Värme, VA och fastighetsförsäkring ingår i årsavgiften.

Årliga driftskostnader för fastigheten är 93 500

Utvecklingspotentialen ligger bl.a i möjlighet att inreda en lägenhet i källaren.