Tillgrens väg 9B

Byggår

1824

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

6 211 kvm, Naturtomt havsnära

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-59797

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

95/6 kvm

Pris

3 995 000 kr

Välkommen till en sällsynt chans att förvärva en av Julebodas mest stämningsfulla fastigheter – ett vinterbonat fritidshus från 1824 med karaktär, själ och ett fantastiskt läge i natur och lugn. Här bor du på en generös naturtomt om hela 6 210 m², vackert inramad av tallskog och fågelkvitter – och med bara 300 meter till det glittrande havet. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna sociala ytor, smakfullt kök, badrum med tvättdel samt flera sovrumsalternativ. Den tidstypiska stilen är varsamt bevarad med synliga takbjälkar, rustika trägolv och spröjsade fönster – samtidigt som komforten är modern med golvvärme och energieffektiv uppvärmning. På tomten finns plats för både avkoppling och aktivitet – här kan du skapa din egen oas med uteplatser, odlingar eller kanske ett gästhus. Låt barnen springa fritt, njut av lugnet eller ta en kort promenad ner till stranden för ett uppfriskande dopp i havet. Tillgrens väg 9B är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende som andas ro, frihet och livskvalitet. Perfekt som fritidsboende med åretruntstandard, eller för dig som vill flytta ut från stadens brus utan att kompromissa med känsla och kvalitet.

Entré & Hall
Via en välkomnande entré möts du av en funktionell hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns förvaring i garderober och en naturlig passage vidare in i huset.

Kök
Direkt till höger ligger det trivsamma köket med klassisk layout, goda arbetsytor och plats för matbord. Här finns kyl/frys, spishäll, ugn samt två charmiga fönster som ger fint ljusinsläpp. Köket är hemtrevligt och praktiskt, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala stunder.

WC/Dusch/Tvätt
Intill hallen finns ett badrum utrustat med dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin. Badrummet är yteffektivt och kombinerar funktion med modern standard.

Sovrum 1
Det första sovrummet ligger separat från de övriga, med fönster i två väderstreck. Perfekt som master bedroom, gästrum eller hemmakontor.

Allrum 1
Husets mittpunkt utgörs av ett generöst allrum som binder samman de övriga rummen. Här ryms både soffgrupp och läshörna, och rummets centrala placering skapar en naturlig samlingspunkt.

Sovrum 2
Från allrummet nås ytterligare ett sovrum, med plats för säng, byrå och förvaring. Lämpligt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Allrum 2
Vidare nås ett andra allrum, utmärkt som TV-rum eller bibliotek. Den genomgående planlösningen gör att huset känns luftigt och socialt.

Uterum
Längst bak i huset ligger ett härligt uterum med eldstäder i vardera hörn – en plats som bjuder in till avkoppling året om. Härifrån har du direktkontakt med trädgården och naturen, och det blir snabbt favoritplatsen för både middagar och sena kvällar.