Vivedalsvägen 10

Byggår

1947

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 396 kvm, Lummig trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-60344

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

153/82 kvm

Pris

3 950 000 kr Utgångspris

På mycket bra läge i Österslöv hittar du denna charmiga bostad med en boyta på 153 kvm och totalt sju rum med fyra till fem sovrum. Här erbjuds genuin hemtrevnad kombinerat med modern komfort. Huset har totalrenoverats både på insidan och utsidan från 2014 och håller en mycket hög standard. Bara till att börja packa upp flyttkartongerna och börja bo och njuta! Det unika med detta boende är den underbara lummiga trädgården som bjuder på lugna stunder och möjligheten till egna odlingar. Dessutom är platsen nära skola och därmed perfekt för en barnfamilj. Solceller uppsatta 2022 ger en miljövänlig energilösning och ger dig lägre boendekostnader. Närområdet erbjuder vacker natur med närheten till sjön och möjligheter till sköna promenader och utflykter. Välkommen till ett helrenoverat drömboende med sjönära läge och alla bekvämligheter du kan önska dig!

Detta smakfulla hem bjuder på ljusa, luftiga och välplanerade ytor i tre plan, där varje detalj genomsyras av kvalitet och harmoni. Kombinationen av modern stil och varma materialval skapar en hemtrevlig känsla direkt vid första intrycket. Huset totalrenoverades 2014 från topp till tå och därefter har tillbyggnad gjorts 2017 där ytterligare en matplats finns. Uteentrén gjordes om 2020.

Entréplan: Vid entrén möts man av en välkomnande hall med gott om förvaring i garderober och direkt access till ett praktiskt gäst-WC. Härifrån öppnar sig det öppna sällskapsrummet, där matrum och vardagsrum flyter samman i en härlig öppen planlösning. Golvet i vardagsrum, matplats och sovrum gjordes om 2020, då lades även vattenburen golvvärme. Det moderna Ballingslövsköket är stilrent inrett med vita skåpluckor, mörka bänkskivor och en elegant stänkskyddsvägg i mosaik och kakel. Köksön ger både arbetsyta och en naturlig plats för socialt umgänge. Intill köket finns ett stort matrum med glaspartier ut mot trädgården och det generösa uterummet (byggt 2019), vilket förlänger säsongen rejält. Ett sovrum på nedre plan gör sig perfekt som föräldrasovrum, med gott om garderober.

Övre plan: En luftig hall leder till tre rymliga sovrum med gott om förvaring. Ett av sovrummen har idag en hemlig sminkhörna där man också kan ha en mysig koja. Här på övre plan finns också ett stort och stilrent badrum med både badkar och dusch – perfekt för familjens morgonrutiner. Från badrummet och ett av sovrummen har man direkt utgång till den generösa terrassen, där man kan fortsätta njuta och relaxa efter dusch och bad. Här är det extra gott att vara och dessutom med härlig utsikt över trädgården. Det sista rummet på övre plan är kontoret. Det är lite mindre än de andra sovrummen. Skulle det knipa kan man absolut ha det som ett mindre barnrum, men annars lämpar det sig bra som kontor.

Källarplan: Källarplanet erbjuder funktionella ytor för både förvaring och vardagslogistik. Här finns ett tvättrum med tvättmaskin och där värmepumpen finns. Här finns även flera förråd samt en matkällare – perfekt för den som gillar att laga mat och förvara råvaror svalt.