Lokattsvägen 9

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 400 kvm, Naturtomt havsnära

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-60532

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

35/0 kvm

Pris

3 495 000 kr

Letar du efter den perfekta sommarplatsen? Välkommen till Lokattsvägen 9 i Yngsjö – en riktig sommaridyll bara några minuters promenad från havet och med skogen som närmaste granne. Här får du en charmig fritidsstuga med två gästhus, alla sammanlänkade av ett stort trädäck som skapar en trivsam och social plats för semesterlivet. Huvudstugan är smakfullt inredd i ljusa färger och har en klassisk braskamin för kyligare kvällar, samt luft/luft-värmepump för bekväm temperaturkontroll. Köket är fullt utrustat för sommarens måltider och middagar. Från vardagsrummet kliver du ut i den fantastiska glasverandan – det självklara sällskapsrummet med stora glaspartier och skön utsikt mot tallarna. Här finns gott om plats för familj och vänner – två gäststugor, varav ett med eget badrum och pentry, gör det enkelt att ta emot besök eller hyra ut. Den skyddade tomten erbjuder lugn, solchanser och närhet till både natur och tennisbanor. Ett sommarboende att verkligen trivas i – redo för direkt inflyttning och många lata dagar vid kusten. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en komplett sommarbostad i Yngsjös mest efterfrågade område!

Huvudstugan har en tydlig sommarkaraktär med vitmålad panel, charmiga detaljer och en luftig känsla. Direkt innanför dörren möts du av ett ljust och trevligt kök med klassisk stugkänsla – utrustat med spis, ugn, diskmaskin och gott om förvaring. Här finns plats för både matlagning och småprat över en kopp kaffe vid fönstret.

Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket och bjuder på plats för soffa, bokhylla och avkoppling. Den klassiska kaminen ger både värme och atmosfär under för- och eftersäsong. Härifrån öppnar du upp till den rymliga glasverandan – ett riktigt drömrum med glasväggar från golv till tak, perfekt för långa frukostar, kvällsmiddagar eller kortspel i skymningen.

I huvudbyggnaden finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng och praktisk förvaring, samt ett kompakt men välplanerat badrum med dusch, WC och fönster som släpper in dagsljus.

På tomten finns två separata gäststugor:
– En större stuga med egen entré, trinettkök och badrum – utmärkt för gäster eller uthyrning.
– En mindre stuga, enkel men mysig, perfekt som sovplatser för barn, vänner eller övernattande familj.

Därtill finns förråd för förvaring av trädgårdsredskap och utemöbler samt en vedbod för kvällsbrasor. Det finns även ett cykelskjul. Hela fastigheten ramas in av ett generöst trädäck som binder ihop byggnaderna och skapar flera härliga platser för sol, måltider och ledigt liv i det fria.