Byholmsvägen 59

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,4 ha (13 661 kvm) , Trädgård samt brukbar mark

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-60545

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

141/55 kvm

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Välkommen till detta charmiga gård med utvecklingspotential i Kristianstad! Här får du inte bara ett hem, utan även en plats för dina hobbyprojekt och mysiga stunder i lantlig miljö. Med en boyta på 211 kvadratmeter och en biyta på dryga 300 kvadratmeter finns gott om utrymme för både arbete och avkoppling. Byggt år 1909 och beläget på en stor utvecklingsbar tomt, erbjuder detta hem en genuin atmosfär med möjligheter. Närområdet bjuder på vacker natur med lantliga omgivningar, perfekt för långa promenader eller cykelturer. Du har även närhet till service och bekvämligheter i Kristianstad. En perfekt plats att kalla hemma tillsammans med familj och vänner.

Nu finns möjlighet att förvärva en attraktiv fastighet med stora utvecklingsmöjligheter – idealisk för exempelvis hästgård, verksamhet eller framtida bostadsutveckling. Fastigheten omfattar ca 1,4 ha mark och inkluderar både bostadshus, verkstad och ekonomibyggnader, beläget i ett expansivt område med närhet till centrala Kristianstad.

Fakta:
Tomtarea: 13661 kvm

Bostadshus: 211 kvm boarea

Biyta: 49 kvm

Verkstad: 169 kvm

Kallförråd: 95 kvm

Ekonomibyggnad i 1,5 plan: ca 288 kvm, placerad i U-formation

Läge:
Endast 10 minuter till Kristianstad centrum

1 km till C4 Shoppingcenter

Stadsbuss: 20 meter

Förskola: 50 meter

Idrottsplats: 200 meter

Fastigheten ligger inom ett område som omfattas av planeringsstrategi 2024 enligt Kristianstads översiktsplan, vilket innebär potentiell detaljplanering för bostadsbebyggelse. Det finns redan förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus och området har stöd i översiktsplanen för ytterligare exploatering.

Två tomter kan även köpas separat, vilket ger ytterligare flexibilitet för dig som vill investera eller utveckla.

Sammanfattning:
En mångsidig fastighet med ett strategiskt läge och stora möjligheter för både privat och kommersiellt bruk, samt framtida bostadsutveckling. Perfekt för dig som söker en kombination av lantlig miljö och närhet till stadens serviceutbud.