Paradisvägen 94

Byggår

1968

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 145 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-60557

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

108/108 kvm

Pris

2 950 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna trevliga bostad i Åhus, med en fin hörntomt som ger extra utrymme och privatliv. Här finns en luft/vattenvärmepump som ger en behaglig inomhusmiljö året runt, perfekt för både kalla vintrar och varma sommardagar. Dessutom kan du njuta av en stor altan under tak där du kan koppla av och bjuda in vänner och familj för trevliga stunder utomhus. Inne i huset finns tre till fyra sovrum, perfekt för en växande familj eller för den som behöver kontorsutrymmen. Den mysiga eldstaden i källaren skapar en ombonad atmosfär och ger extra värme under kyliga kvällar. Området i Åhus bjuder på vacker natur med närhet till både grönområden och stranden. Kristianstads kommun erbjuder dessutom bra service och skolor för barn i alla åldrar. Ta chansen att uppleva det bästa av boende i Åhus med denna charmiga bostad. Kontakta oss redan idag för att boka visning och låt oss tillsammans utforska ditt framtida hem!

Entréplan
Här har nuvarande ägt huset sedan det var nytt och väl tagit hand om det.

Vi möts av eb välkomnande entré med bra möjlighet till avhängning.

Tre sovrum – perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha hemmakontor.

Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till den rymliga, takförsedda altanen – här kan du njuta av grillkvällar oavsett väder.

Kök med god arbetsyta och separat matplats.

Badrum i originalutförande.

Källare
Generös gillestuga med plats för filmkvällar, biljardbord eller tonårshäng.

Gästrum/hobbyrum – perfekt när släkt och vänner stannar över.

Tvättstuga och förvaringsutrymmen som håller huset välorganiserat.

Tomt & Uteplatser
Inramad, lättskött trädgård med stora gräsytor för lek och odling.

Altan under tak i bästa syd/västerläge.

Carport och separat förråd för cyklar, trädgårdsredskap och sportutrustning.

Teknik & Drift
Ny luft–vatten-värmepump från 2024 ger låg driftskostnad året runt.

Kompletterande luft/luft-värmepump för snabb uppvärmning och svalkande AC på sommaren.

Sammanfattning
Ett mycket välhållet hus där investeringar som uppvärmningssystem redan är gjorda. Ytskikt och kök/badrum är i äldre stil – här har du chansen att modernisera efter egen smak och samtidigt höja värdet. Kort promenadavstånd till Åhus centrum, bussförbindelser och milslånga sandstränder.

Välkommen att uppleva möjligheterna på plats – boka din visning redan idag!