Länsmansvägen 20A

Byggår

2022-2023

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6060-60813

Antal rum

5 rum + kök

Boarea/Biarea

124/4 kvm

Våning

1-2 av 2. Hiss finns ej

Pris

2 450 000 kr Utgångspris

Avgift

7 840 kr/månad

Välkommen till ett modernt och stilrent radhus i familjevänliga Öllsjö! Här erbjuds ett nybyggt hem i två plan med flera sovrum, öppna sociala ytor och egen täppa. Bostaden uppfördes av Optimala hem med hållbara materialval och design av Mija Kinning. Genomtänkt planlösning, golvvärme, frånluftsvärmepump och låg driftkostnad. Perfekt läge nära skola, förskola, grönområden och service. En bekväm och praktisk bostad redo för nästa familj!

Nu har du chansen att förvärva ett modernt och välplanerat radhus i bostadsrättsform i trivsamma och familjevänliga Öllsjö. Bostaden byggdes år 2022–2023 och erbjuder 124 smart planerade kvadratmeter fördelat på två plan – med 3 till 4 sovrum, sociala ytor och egen liten täppa.

Huset är en del av en nyproducerad bostadsrättsförening uppförd av Optimala hem, kända för sina genomtänkta bostäder med hållbara materialval och funktionella planlösningar. Inredningen är framtagen i samarbete med designern Mija Kinning, vilket märks i de stilrena materialvalen och den harmoniska färgsättningen.

Planlösningen är effektiv med öppna ytor på entréplan – kök, matplats och vardagsrum i en naturlig helhet, samt tre rymliga sovrum på övre plan (möjlighet till ett fjärde). Helkaklade badrum på båda våningsplan och gott om förvaring ger ett bekvämt boende för hela familjen.

Huset är klimatsmart byggt i trä med frånluftsvärmepump, golvvärme och värmeåtervinning, allt för att hålla nere driftkostnaderna och skapa ett behagligt inomhusklimat året runt.
Läget är perfekt för barnfamiljen, med Öllsjö skola, förskolor, lekplatser och grönområden inom gångavstånd. Samtidigt bor man nära till service, matbutiker och goda kommunikationer in till Kristianstad.

RUMSBESKRIVNING:
ENTRÉPLAN
Hall: Klinker på golv. Slätmålade väggar och tak utan list. Vitmålad golvsockel.

Badrum: Klinker på golv och väggar, slätmålat tak utan taklist. Tvättställskommod med spegel och belysning från Ballingslöv. Tvättställsblandare, duschvägg i glas 90x90, duschblandare, belysningsarmatur, bänkskiva med infälld vask, blandare och låsbart vaskskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Teknikrum: Klinker på golv, målade släta väggar och tak utan list. Nibe 730 frånluftsvärmepump med undercentral och installationsskåp.

Klädkammare: Ekparkett på golv, målade släta väggar och tak utan list. Vitmålad golvsockel.

Kök: Ekparkett på golv, målade släta väggar och tak utan list. Vitmålad golvsockel. Stänkskydd av kakel ovan bänkskiva. Blandare. Inredning från Ballingslöv enligt ritning. Köksmaskiner från Siemens. Kyl och sval, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, keramisk induktionshäll och fläkt i överskåp. Läckageskydd under kyl, frys, diskmaskin och i diskbänksskåp.

Vardagsrum: Ekparkett på golv. Slätmålade innerväggar och tak utan list. Vitmålad golvsockel. Fönsterbänk i kalksten.

OVANPLAN
Hall: Ekparkett på golv. Slätmålade innerväggar och tak utan list. Vitmålad golvsockel.

Badrum: Klinker på golv och väggar. Målat tak. Tvättställskommod med spegel och belysning från Ballingslöv. Tvättställsblandare, duschblandare inklusive duschstång, badkar och belysningsarmatur i tak.

Sovrum 1: Ekparkett på golv. Slätmålade innerväggar och tak utan list. Vitmålad golvsockel. Fönsterbänk i kalksten.

Sovrum 2 och 3: Ekparkett på golv. Slätmålade innerväggar och tak utan list. Vitmålad golvsockel. Fönsterbänk i kalksten. Garderob GF6 med hyllplan och klädstång.

Allrum: Ekparkett på golv. Slätmålade innerväggar och tak utan list. Vitmålad golvsockel. Fönsterbänk i kalksten.

Släta vita innerdörrar. Innertrappa i vitlaserad furu.