Peder Billes väg 40

Byggår

2012

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 691 kvm, Insynsskyddad trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-60816

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

195/35 kvm

Pris

3 550 000 kr Utgångspris

Varmt välkomna till Peder Billes väg 40 och denna moderna enplansvilla från 2012. Här kan vi erbjuda ett fantastiskt hus på 195 kvadratmeter fördelat över en öppen och social planlösning med bl.a. stort kök, två vardagsrum, integrerat garage och stort uterum. I kombination med fyra sovrum och stor trädgård är detta den perfekta familjevillan. Vacker och smakfull interiör i ljusa toner kombineras med enhetliga golv. Frånluftvärmepump i kombination med tilläggsisolering och vattenburen golvvärme ger en förmånlig och effektiv drift. I Bäckaskog bor man bra på bekvämt avstånd till handel och puls i Kristianstad och korta avstånd till skog, natur och sjö.

Ljus och välkomnande entré/hall med slitstarkt klinker golv precis innanför ytterdörren och enhetligt vinylklick längre in som sen löper vidare in i hela huset. I hallen finns en del fast garderobsförvaring, plats för avhängning samt en mindre klädkammare.
I anslutning till hallen ligger kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns fina arbetsytor och bra utrustning för såväl vardagsbestyr som skapandet av helgernas kulinariska mästerverk. I köket finns en ljus köksinredning från Marbodal och vitvaror i form av kyl, frys, inbyggnadsspis och inbyggnadsugn, spishäll och fläkt, alla vitvaror är från Sentens.
I anslutning till vardagsrumsdelen hittar vi uterummet/vinterträdgården, den byggdes till 2020, en ljus och fin plats som badar i dagsljus och som kan öppnas upp för att flyta ihop med trädäcket utanför. I uterummet ligger det elburen golvvärme och väggarna är målade. Här finns det också plejdstyrd belysning.
Förbi husets vardagsrum kommer man till ett mindre vardagsrum/allrum som lämpar sig bra som läxrum, barnens vardagsrum eller t.ex. läshörna. I anslutning till detta rum ligger tre sovrum i likvärdig storlek samt ett badrum som är inrett med kakel och klinker. Här finns duchzon med glastegel, WC samt handfat med kommod. I andra änden av huset ligger husets större sovrum, här finns en något större garderobslösning.
MIttemot det lite större sovrummet ligger ett badrum med både dusch och badkar. Fräscht inrett med kakel och klinker.
Praktisk och användarvänlig tvättstuga med utgång till baksidan. Här finns torktumlare, tvättmaskin och vask samt en del förvaringslösningar.
Husets groventré ligger i anslutning till uppfarten och garaget, här ligger ett praktiskt klinkergolv och här finns bl.a. värmepumpen.