Sibyllevägen 2

Byggår

1924

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

966 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-61134

Antal rum

4 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

95/15 kvm

Pris

2 300 000 kr

Välkommen till Sibyllevägen 2 – ett smakfullt renoverat hem med hörntomt i eftertraktade Helgedal. Här möts charm och modern komfort i en väl omhändertagen 1,5-plansvilla med källare, där det mesta redan är gjort för nästa ägare. Tak, fasad och dränering är åtgärdade, fjärrvärme är installerad och både kök och badrum har fått en stilren och modern uppdatering. Entréplanet bjuder på ljusa sällskapsytor med ett elegant kök i svart med bänkskivor i trä, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord. Vardagsrummet har vackra mörka golv och matplatsen en värmande kamin som skapar trivsel och karaktär. På övre plan finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett påkostat badrum med klinkergolv, moderna detaljer och en rymlig duschhörna med svarta industriglasväggar. Källaren erbjuder ytterligare ytor med två allrum, tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter – perfekt som tonårsrum, hobbyutrymme eller hemmakontor. Den insynsskyddade uteplatsen i trä blir snabbt en favorit för grillkvällar morgonkaffet, avkoppling och festliga stunder. På tomten finns dessutom ett charmigt uthus som kan nyttjas som kontor, gäststuga, tonårshäng eller hobbyrum samt ett fristående garage med gott om plats för förvaring som idag är utrustat som hemmagym av nuvarande ägare. Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till skolor, förskolor, centrum och goda kommunikationer. Ett bekvämt boende där du bara kan flytta in och börja trivas.

Entréplan
Välkomnande hall med plats för avhängning och ett praktiskt gäst-WC.

Köket, renoverat 2017, är modernt och stilrent med svarta luckor, träbänkskivor, rostfria vitvaror och gott om arbetsytor. Intill köket finns matplatsen med plats för ett större bord och en kamin som sprider både värme och trivsel.

Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och mörka golv som ger en ombonad känsla. Ett extra rum på entréplanet fungerar utmärkt som TV-rum eller sovrum om så önskas.

Övre plan
Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring. Det helkaklade badrummet från 2022 är elegant och modernt med svarta glaspartier och dusch.

Källarplan
Källaren rymmer två allrum med många användningsområden, en tvättstuga med arbetsbänk samt gott om förvaringsutrymmen.

Utemiljö
Tomten erbjuder både gräsyta och en insynsskyddat trädäck & uteplats som bjuder in till avkoppling och umgänge. Här finns även ett charmigt uthus och ett garage med gott om plats för förvaring.