Frodes väg 16

Välkommen till Frodes väg 16, en välplanerad familjevilla på hörntomt i omtyckta Öllsjö. Här erbjuds ett hem med öppna, sociala ytor, praktiska lösningar och en insynsskyddad trädgård där poolområdet blir den självklara samlingspunkten under sommarhalvåret. Bostaden har en inbjudande planlösning med generösa sällskapsytor som skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. Här finns gott om utrymme för familjen, med välplacerade sovrum och funktionella ytor som gör det enkelt att få ihop logistiken i vardagen. Utomhus väntar flera fina uteplatser och en trädgård som bjuder in till lek, avkoppling och långa middagar i kvällssolen. Läget i Öllsjö är svårslaget för barnfamiljen, med närhet till skola, förskola, service, grönområden och smidiga kommunikationer in mot Kristianstad. Ett lugnt och stabilt område som är uppskattat av många, och där det sällan finns något att välja på. Varmt välkommen att boka visning, detta är en bostad som behöver upplevas på plats!

Entréplan
Du välkomnas in i en ljus och praktisk hall med bra plats för avhängning. Direkt vidare öppnar bostaden upp sig med en härlig känsla av rymd där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning, perfekt för både vardag och sociala tillställningar.

Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för större soffgrupp och matsalsmöbel. Ljuset flödar in genom flera fönsterpartier och härifrån nås även utgången till trädgård och uteplatser, vilket gör att inne och ute binds ihop på ett naturligt sätt under årets varmare månader.

Köket ligger i anslutning till sällskapsytorna och har goda arbetsytor, bra förvaring samt plats för matbord. Ett kök som fungerar lika bra för snabba vardagsmiddagar som när du vill duka upp för vänner och familj.

I entréplan finns även en separat tvättstuga med bra arbetsyta och praktisk groventréfunktion, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Här finns också ett badrum med dusch, ett perfekt komplement för familjen och gäster.

Ovanvåning
En stilren spiraltrappa leder upp till övre plan där ett allrum skapar en extra yta för familjens behov, perfekt som tv-hörna, lekrum eller hemmakontor.

På övre plan finns flera sovrum i bra storlek, med plats för både säng och förvaring. Här finns även vindsutrymmen som ger extra förvaring, ett stort plus för den som vill ha ordning och reda.

Badrummet på ovanvåningen är generöst och erbjuder badkar, en skön vardagslyx för både barnfamiljen och den som uppskattar ett avslappnande kvällsbad.

Trädgård och uteplats
Trädgården är insynsskyddad och ligger på en hörntomt med flera fina uteplatser. Poolområdet blir hemmets självklara sommarfavorit med gott om plats för solstolar, loungedel och grillkvällar. Här finns utrymme för både lek och avkoppling, och kvällsbelysningen ger en riktigt trivsam känsla när solen går ner.