Runvägen 11A

På lugnt och omtyckt läge vid gränsen Öllsjö/Vä väntar denna trivsamma och välplanerade 1,5 plansvilla om generösa 167 kvm boarea samt 51 kvm biarea. Här bor man på en trevlig hörntomt i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer. Bostaden erbjuder en planlösning som passar många olika behov. De sociala ytorna på entréplan ger gott om plats för både vardag och umgänge där vardagsrum, matplats och kök skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Köket från Ballingslöv, installerat för cirka tio år sedan, håller en modern standard och erbjuder bra arbetsytor samt god förvaring. Huset rymmer i dagsläget tre sovrum men planlösningen ger möjlighet att skapa ytterligare rum för den som önskar. På övre plan finns dessutom ett rymligt allrum som passar perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter med två rymliga förvaringsutrymmen, ett i allrummet och ett i sovrummet. Fastigheten har flera kvaliteter som är attraktiva ur både komfort och energisynpunkt. Här finns vattenburet värmesystem, 3-glasfönster, öppen spis samt bastu vilket bidrar till både trivsel och funktion. På taket sitter solceller som hjälper till att hålla driftskostnaderna nere. Det tidigare garaget har byggts om till en flexibel yta som idag används som kontor men som lika gärna kan fungera som tonårsrum, gästrum eller hobbyrum. Utomhus erbjuds en lättskött tomt med fina uteplatser där man kan njuta av solen stora delar av dagen. Hörnläget ger dessutom en extra känsla av rymd och frihet. Ett hem som erbjuder både funktion och trivsel och som passar perfekt för familjen eller för paret som söker ett rymligt boende i populära Öllsjö.

Entré
Via entrén välkomnas man in i en praktisk hall med plats för avhängning. Härifrån når man bostadens sociala delar samt trappan upp till ovanvåningen.

Kök
Köket från Ballingslöv är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor och god förvaring. Här finns gott om plats för matlagning samtidigt som planlösningen gör det enkelt att umgås med familj eller gäster.

Matplats
I anslutning till köket finns en ljus och trivsam matplats med plats för större matbord. Ett naturligt rum för både vardagsmåltider och middagar med vänner.

Allrum
Ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för större möblemang. Här finns även en öppen spis som skapar en extra trivsam känsla under årets kallare månader.

Vardagsrum
Vardagsrummet binder samman bostadens sociala ytor och erbjuder gott om plats för soffgrupp eller annan möblering.

Badrum
På entréplan finns ett badrum utrustat med badkar, handfat och wc.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med bra arbetsytor och förvaring samt direkt anslutning till bastu.

Bastu
Bastun ger en extra guldkant i vardagen och passar perfekt efter en lång dag.

Ovanvåning
På ovanvåningen möts man av ett rymligt allrum som fungerar utmärkt som tv rum, arbetsyta eller lekrum.

Sovrum
Här finns tre sovrum i bra storlek samt förvaring i anslutning till rummen.

Badrum
Ett stilrent badrum utrustat med dusch, wc och handfat.