Nils Måns väg 6
Linderöd, KristianstadNils Måns väg 6

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 217 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

84/51 kvm

Pris

795 000 kr Utgångspris
Charmigt hus med lummig trädgård

Varmt välkommen till denna charmiga villa på Nils Måns väg 6. Huset är beläget på en hörntomt och erbjuder en stor, lummig trädgård med blommande träd, grönska och gott om plats för både odling och umgänge. På tomten finns ytterligare en byggnad som kan användas till hobby eller verksamhet. Välkommen att boka in dig på visning!


Pris
795 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 22 bilder

Planritning

12697687_1-312-5_2D_web.jpg
12697687_2-312-5_2D_web.jpg
12697687_3-312-5_2D_web.jpg
Linderöd, Kristianstad

Nils Måns väg 6

Beskrivning

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 217 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-61481

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

84/51 kvm

Pris

795 000 kr Utgångspris

Varmt välkommen till denna charmiga villa på Nils Måns väg 6. Huset är beläget på en hörntomt och erbjuder en stor, lummig trädgård med blommande träd, grönska och gott om plats för både odling och umgänge. På tomten finns ytterligare en byggnad som kan användas till hobby eller verksamhet. Välkommen att boka in dig på visning!

På entréplan har vi ett hemtrevligt kök och i anslutning till köket finns ett matrum, vidare intill matrummet ligger vardagsrummet som har ett vackert burspråk och en kamin. En trappa upp finns ett badrum med dusch samt två sovrum, möjlighet finns för den som vill ha ett tredje sovrum. I källaren finns tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter.

Jordfelsbrytare finns.

- Eldstad i boningshuset är sotad och godkänd för användning.

- Eldstad i byggnaden på tomten behövs göras vid.

Utförda renoveringar

- 1980: Monterades fasadpanel på bostaden och fasaden tilläggsisolerades utvändigt. Arbetet utfördes delvis i egen regi och med hjälp av fackman. - 80-talet: Dränerades hela bostaden, dock är det oklart i vilken omfattning dräneringen utfördes. Dräneringsarbetet utfördes då det förekom fuktgenomslag i källaren. Arbetet utfördes av fackman. - 1995: Renoverades yttertaket genom att takduk spändes upp ovan sticke/spåntaket, ny läkt och plåtar monterades innan de äldre tegelpannorna återmonterades. Arbetet utfördes av fackman. - Monterades ny fasadpanel på bostadens gavelspetsar av fackman. - Murades skorstenen om av fackman. - 2009: Renoverades badrummet på övre plan av fackman. - 2010: Installerades luft/ vattenvärmepumpen av Everöds elbyrå. Observera att bostadens värmesystem inte omfattas av besiktningen. - Renoverades köket genom eget arbete och fackman för VVS. - Installerades kaminen av Vilands Brasvärme. - 2017: Installerades fiber i bostaden. - 2025: Ny fläkt i köket, ny torktumlare, diskmaskin, kyl och frys. - 2025: Staket sattes runt hela tomten - 2025: Elmätaren byttes - 2026: Ny bänkskiva i kök, ny panel i hallen och klinkers.

Trädgård

Den stora, lummiga trädgården ramas in av blommande träd, uppvuxen grönska och öppna ytor för både odling och umgänge. Här finns gott om plats för lek, trädgårdsprojekt och avkoppling i en rogivande miljö. På tomten finns även ytterligare en byggnad som kan användas till hobby eller verksamhet.

Entré/hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och en ljus känsla redan från första steget in i huset.

Kök

Charmigt och hemtrevligt kök med plats för matbord intill fönstret som släpper in fint ljus över rummet. Köket erbjuder gott om förvaring, arbetsytor och en trivsam känsla där det äldre möter det praktiska på ett harmoniskt sätt. Här finns plats för både vardagsmiddagar och långa frukostar med utsikt över grönskan utanför.

Allrum vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flera fönster och plats för både soffgrupp och sociala ytor. Rummet präglas av en varm och ombonad känsla med charmiga detaljer som skapar trivsel. Här finns även kamin som bidrar till extra mysfaktor under årets kallare månader.

Separat matrum

Trivsamt matrum med plats för större matgrupp och sociala tillställningar. Ett perfekt rum för både vardag och fest.

Övre plan

Det övre planet erbjuder extra utrymme och stor potential för den som önskar fler sovrum, arbetsrum eller hobbyyta.

Sovrum 1

Ljust och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Rummet har ett fint ljusinsläpp.

Sovrum 2

Sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns plats för säng och förvaring samt fönster som ger rummet ett naturligt ljus.

Badrum övreplan

Praktiskt badrum med funktionell planlösning och plats för vardagens behov. Ljusa ytskikt bidrar till en ren och trivsam känsla.

Källare/ Tvättstuga

Källarplan med gott om förvaringsmöjligheter samt praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Här finns tvättstuga bland annat.

Extra byggnad på tomten

Här finns det plats för dig som vill renovera ett rum där man både kan göra ett attefallshus med sovrum eller använda som hobbyverksamhet.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Fastighetsmäklare

Maia Stjärnkvist

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB