Björndalsvägen 73, Björndalsvägen 70

Björndalsvägen 70 & 73 – 10 hektar möjligheter i Lyngsjö-Hommentorp Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en jordbruksfastighet om totalt cirka 10 hektar åkermark, fördelat på två skiften (ca 5,3ha + ca 5, ha). Här erbjuds ett naturnära och fritt läge med stora utvecklingsmöjligheter, oavsett om drömmen är egen odling, djurhållning, generationsboende eller ett projekt att sätta sin egen prägel på. Fastigheten Lyngsjö-Hommentorp 24:1 omfattar totalt åtta byggnader, däribland två bostadshus och flera ekonomibyggnader. Bostadshus 1964 – ca 106 kvm boyta + 74 kvm biyta Detta hus används idag som permanentbostad och erbjuder en klassisk planlösning i 1,5 plan med källare. Här finns kök, vardagsrum, flera sovrum samt badrum och WC. Uppvärmning sker via vattenburet system och taket är nyligen omlagt 2024. Huset är i behov av renovering, men ger en stabil grund för den som vill skapa sitt eget lantliga boende med åkermarken som närmsta granne. Bostadshus 1909 – ca 54 kvm boyta Charmigt äldre hus som stått tomt sedan slutet av 1980-talet. Inga renoveringar har utförts och byggnaden är i behov av omfattande åtgärder. För den händige finns här möjlighet att återskapa en mindre bostad, gästhus eller ateljé, alternativt nyttja byggnaden enligt egna idéer. Ekonomibyggnader På gården finns flera äldre ekonomibyggnader och lador i varierande skick samt carport. Byggnaderna är i huvudsak förfallna men bidrar till gårdsmiljön och ger möjligheter för förvaring, verkstad eller framtida utveckling. Marken Totalt cirka 10 hektar åkermark i sammanhängande och lättillgängliga skiften. Marken lämpar sig för odling, arrende eller mindre djurhållning. Ett attraktivt tillskott för den som vill kombinera boende med näringsverksamhet eller långsiktig markinvestering. Läget Beläget i Lyngsjö-Hommentorp med lantligt, rofyllt läge och öppna vyer. Här bor du med naturen runt knuten och med närhet till både skog och åkerlandskap, samtidigt som Kristianstad nås inom rimligt avstånd. Sammanfattningsvis en fastighet med stora möjligheter för rätt köpare, ett projekt för den som ser potentialen i mark, byggnader och läge.