Vallåkravägen 484

Byggår

1911

Typ

Gård

Tomtarea

11,3 ha (112 915 kvm) , Trädgårdstomt och åkermark

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6073-75712

Antal rum

8 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

250/125 kvm

Pris

13 495 000 kr som utgångspris

Nu har ni möjlighet att förvärva denna karaktärsfyllda gård, Stora Brorstorp, som är belägen strax utanför Landskrona. En gård som med sin pampiga mangårdsbyggnad från 1911, de kringbyggda uthus i form av två stora maskinhallar, verkstad, garage, häststall, halmhus samt den tillhörande arealen på drygt 11 HA erbjuder många möjligheter. För vem vill inte ha ett stort och pampigt boende där man har möjlighet till hästhållning och där man kan bedriva verksamhet i maskinhallarna? Om man inte har nytta av åkrarna runt, står nog bönderna på kö för att arrendera marken. Ett unikt tillfälle!

Äntligen har jag möjlighet få presentera den vackra Brorstorps Gård med dess gedigna mangårdsbyggnad anno 1911.

En bra arronderad gård, som är belägen cirka 3 km ifrån E6:ans avfart från Landskrona Norra i riktning mot Vallåkra.

Redan när vi når fram till de rejäla gårdspelarna och blickar framåt, hänförs man av siluetten av det pampiga boningshuset som lyser upp i bakgrunden.

Parkens entré ramas in av en stilren smidesgrind, som välkomnar oss in till parkens grönskande oas där gräsmattan omringas av en blandning av hänglind, blodbok, bok, björk, körsbärsträd i en magisk blandning.

Det finns en allé av Kejsarlindar, som leder oss in längs infartsvägen och fram till innergården.

Vi når här en stor gårdsplan, där den ovala gräsytan påminner om vart det gamla boningshuset var beläget.

Stora Brorsgård har anor från 1670 då den ägdes av Greve Sparre och efter det kom det en rad av ägare som brukat gården. I början av 1900-talet brann tyvärr det gamla korsvirkeshuset ner och dåvarande ägare bestämde sig då för att uppföra detta fantastiska hus i 2-plan med källare under.

När nuvarande ägare tog över gården 1986 och då var det i dåligt skick. Då påbörjades en totalrenovering av bostaden och efter det har gården vårdats och skötts väl efter det.

Gården styckades av 2010 till den areal som tillhör gården idag, 112 915 kvm vilket består av gårdsplan, byggnader, skogsdungar, parktomt och 8, 5 åkermark. Marken är klassad 9 och gårdsstöd för 2023 är 14 181 kr. Det är insått vall och nuvarande ägare kommer att hugga och pressa själva i år. Marken är inte utarrenderad utan tillgänglig för nästa ägare.

Det kommer enbart ske personliga visningar av denna fastighet och man får inte lov att köra in på gården eller personligen kontakta säljaren gällande visning eller frågor.

Då fastigheten säljs av ett dödsbo, säljs fastigheten med en så kallad friskrivningsklausul gällande säljarens ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten. Vill ni ha mer information om detta, så kontakta fastighetsmäklaren.

Då vi enbart kommer att ha privata visningar av fastigheten, så måste ni kontakta Fastighetsmäklaren Linda Lindhake på 0732034175 eller maila till linda.lindhake@fastighetsbyran.se

Detta gäller naturligtvis om ni har några frågor eller funderingar rörande fastigheten.