Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
622 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 2 - 4 sovrumBoarea/Biarea
80/63 kvmPris
2 895 000 kr som utgångsprisDrömmer du om ett hem där karaktär, funktion och hemtrevnad möts i perfekt harmoni? Då har du hittat rätt. På lugna och populära Möllegatan 35 i Hyllingelyckan, Landskrona väntar ett välskött och personligt hus som bjuder in till både vardagsliv och njutning. Med en lättskött tomt på 622 kvm, fruktträd som blommar och en trädgård i soligt västerläge, blir detta en oas för både trädgårdsälskaren och den som bara vill koppla av i kvällssolen. Huset är ursprungligen byggt 1946 men har genomgått sm...
Möllegatan 35
Beskrivning
Byggår
1946Typ
EnfamiljshusTomtarea
622 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6070-73970Antal rum
4 rum varav 2 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 895 000 kr som utgångsprisDrömmer du om ett hem där karaktär, funktion och hemtrevnad möts i perfekt harmoni? Då har du hittat rätt. På lugna och populära Möllegatan 35 i Hyllingelyckan, Landskrona väntar ett välskött och personligt hus som bjuder in till både vardagsliv och njutning. Med en lättskött tomt på 622 kvm, fruktträd som blommar och en trädgård i soligt västerläge, blir detta en oas för både trädgårdsälskaren och den som bara vill koppla av i kvällssolen. Huset är ursprungligen byggt 1946 men har genomgått smarta uppdateringar – bland annat en ombyggnation 1975 – vilket skapat ett hem där tidlös charm möter praktisk modernitet. Ett välskött hus med friköpt tomt, fjärrvärme och fiber indraget. Här bor du i ett välplanerat hus med 80 kvm boarea och ytterligare 63 kvm biarea som erbjuder flexibla utrymmen för hobby, kontor eller förvaring. Det mysiga uterummet förlänger säsongerna och blir snabbt favoritplatsen för frukostar i solen eller middagar i kvällsljus. Med ett praktiskt kökt, utrustat med stenskiva, kvalitetsvitvaror från bl. a LG och gott om arbetsyta. Vardagsrummet med parkettgolv och kamin, sovrum med fiskbensparkett samt platsbyggd garderob och en gästtoalett i tidlös stil skapar en trivsam och hemtrevlig atmosfär. I källaren hittar du bastu, dusch, tvättstuga och flera användbara rum – perfekt för dig som vill ha plats att växa. Bastun med infraröd teknik ger en extra guldkant på vardagen! Utvändigt finns ett tidigare garage som idag används som förråd, samt en praktisk friggebod för ytterligare förvaring. För uppställning av bil finns carport. Ypperligt beläget med promenadavstånd till tågstation, affärer och centrum.
Åtgärder i huset samt årtal:
_________________________________________________________________________
Slipat och lackat parkett golv (2012)
Garderober sovrum (2012)
Kyl och frys (2012)
Iordningsställt vind, bjälklags isolerat (2013)
Installerat tork på vind istället för att torka med uteluft (2013)
Installerat FTX aggregat som även inkluderar källare med värmeåtervinning (2013)
Fiberanslutning (2013)
Golvvärme reglering i badrum vilket ger värme på golv även sommartid (2014)
Mark isolerat krypgrund och rensat (2014)
Friggebod (2014)
Plattsättning (2014)
Lås på dörrar och fönster, försäkringsgodkända (2015)
Tak/vingskenor bytt inkl. papp på garage och matrum (2015)
Bänkskivor i kök och spis (2020)
Bastu (2021)
Ny el och vattenservis och klart med dagvatten (2023)
Fönsterbyte kök och arbetsrum (2024)
Ny pump till golvvärme i badrum (2024)
Välkomnande entré med plats för avhängning. Klinker vid entrén som sen övergår till parkett, god överblick mot bostadens centrala delar. Direkt tillgång till gästtoalett samt vidare passage in i bostaden.
Funktionellt kök från IKEA med bänkskiva i sten. Här finns kombinerad kyl/ frys från LG, spis, ugn och fläkt – allt i gott skick. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord för 4–6 personer.
Ljust och luftigt vardagsrum med kamin och parkettgolv som sträcker sig vidare till en rymlig matsal. Härifrån har du utgång till det inglasade uterummet – vilket förlänger användningen av bostaden under stora delar av året.
Rymligt uterum i anslutning till matsal/ vardagsrum som leder vidare till den välskötta trädgården. Panel på väggar samt tegel vid fasaden. Öppningsbara sektioner samt fönster.
Trivsamt sovrum med lugnt läge, fiskbensparkett samt platsbyggd garderob som ger god förvaring. Utrymme för dubbelsäng och sängbord. Fönster mot trädgården ger ett rofyllt ljusinsläpp.
Praktisk gäst-WC i anslutning till hallen, utrustad med klinkergolv och vävtapet. Toalett och handfat.
Sovrum som idag används som kontor. Parkettgolv, ljusa väggar och garderober.
Entré samt rum, kan användas som hemmabio, hobbyrum eller lekrum Panel på väggar och klinkergolv.
Panel på väggar och klinkergolv.
Stort utrymme med många användningsområden – hemmabio, hobbyrum eller lekrum. Panel på väggar och parkettgolv. Kan även användas som sovrum.
Torkrum med arbetsyta, extra kyl och förvaringsmöjligheter. Panel på väggar och klinkergolv.
Separat tvättrum med tvättställ, tvättmaskin samt förvaring och arbetsyta.
Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat. I anslutning finns en infraröd bastu (Luxway) – perfekt för avkoppling och välmående.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Sanela Dindic
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.