Sunnanvägen 9

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

854 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-74346

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

127/71 kvm

Pris

3 495 000 kr Utgångspris

Gediget byggd 1.5 plansvilla med inredd källare, uppförd 1946, med över 190 kvm användbar yta. 6 rum, varav 4 är sovrum plus 2 sovrum i källaren. Fastigheten har genomgått en större renovering de senaste två åren. Bl a nytt tak, dränering av grunden, påkostad helkaklad toalett med dusch på ovanvåning (tidigare fanns bara bad i källaren), hall med klinkergolv och helkaklad toalett, renoverad källare , bytt innerdörrar/tagit bort trösklar på ovanvåningen och alla ytskikt är målade. Huset har ett härligt ljusflöde tack vare att fönstren är dragna ända ut i hörnen. Bottenvåningen innehåller hall med klinkergolv med golvvärme och plats för ytterkläder, helkaklad toalett med golvvärme, stort matrum med slipat/vaxat parkettgolv, kök med vit köksinredning. Vidare finns sovrum med laminatgolv och vardagsrum med slipat/vaxat parkettgolv och värmande braskamin. Från vardagsrummet finns utgång till uterum om ca 23 kvm med härlig rymd, klinkergolv och med med skjutpartier ut till stenlagd uteplats och trädgård. Via trappa med nylagda träklädda trappsteg kommer man upp till ovanvåningen som innehåller hall med nylagt laminatgolv, sovrum med nylagt laminatgolv och garderober, allrum/sovrum med nylagt laminatgolv som har ingång till stort sovrum med nylagt laminatgolv och snygga skjutpartier, utgång till balkong. Tidigare fanns bara en toalett, nuvarande ägare byggde om och gjorde en snyggt helkaklad toalett med dusch och golvvärme. Källaren innehåller fina utrymmen. Hall med heltäckningsmatta anpassad för källare, rymligt helkaklat badrum med vattenburen golvvärme och både dusch och bubbelbadkar. Vidare finns ett rum med heltäckningsmatta anpassad för källare, stor tvättstuga med klinkergolv och nyligen kaklade väggar, här finns även luft/vatten-värmepumpen. Allrum/sovrum med heltäckningsmatta anpassad för källare, ingång till matkällare och utgång till trädgården. Ny el i hela huset (ej i källaren) med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Fiber finns. Luft/vatten-värmepump och braskamin. Dubbelgarage om ca 44 kvm med två portar, förråd om ca 10 kvm i samma byggnad med ingång från trädgården. Plats för tre bilar på den asfalterade uppfarten. Fantastiskt trädgård med olika sorters perenna växter, odlingslådor, stenläggningar och fruktträd. Lugnt och skönt läge med gångavstånd till allt som byn erbjuder som skola 1-9, förskola, mataffär med bra öppettider, bussförbindelse och närhet till flera tågstationer. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen. Hjärtligt välkomna på visning till detta härliga hus som har det mesta man kan önska!