Larvigatan 5

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

620 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-74471

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

103/58 kvm

Pris

3 795 000 kr Utgångspris

Strax intill naturskyddade Exercisfältet på Larvigatan ligger denna välskötta 1.5 plans-villa med inredd källare, uppförd 1946. Sammanlagd användbar yta om ca 160 kvm! Bottenvåningen innehåller hall med plats för ytterkläder och trappa till ovanvåning, mysigt kök med matplats, rymligt vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp. Vidare finns ett stort badrum (ursprungligen ett sovrum). Via charmig trätrappa kommer man upp till ovanvåningen, här finns möblerbar hall, toalett, klädkammare samt två bra sovrum på varje gavel. I källaren, som har bra takhöjd, finns fina utrymmen som ett allrum där fjärrvärmen finns, tvättstuga, utrymme med dusch, matkällare, hall med utgång till trädgården samt ett allrum. Garagebyggnaden om ca 26 kvm uppfördes 1995, samtidigt byggdes uterummet om ca 17 kvm. Plats för två bilar utanför garaget. Friköpt tomt, fjärrvärme och fiber. Den prunkande trädgården i solläge inbjuder till både lek och odling. Här flera olika sorters perenner, bärbuskar och äpple- och plommonträd. På tomten finns även ett lusthus. Perfekt läge ett stenkast från strandpromenaden, Citadellområdet och den lilla fiske- och fritidshamnen Linds hamn. På gångavstånd finns fiskeläget Borstahusen där restauranger, konstutställning, mataffär, badstränder, fritidsområden och golfbanor finns. I närheten finns flera alternativ när det gäller förskolor och skolor. Gångavstånd till Landskrona centrum, där man finner affärer, restauranger, kaféer och god service. Närhet till busshållplats, tågstation och på några minuter med bil nås motorvägen. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!