Rödklövervägen 9

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

581 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-75398

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

186 kvm

Pris

4 895 000 kr Utgångspris

Fastigheten på Rödklövervägen 9 har genomgått en stor renovering/ändring av planlösning från 2022 och fram till nu med genomgående smakfulla, tidlösa materialval och behagliga färgsättningar, bara att flytta rakt in! 185 kvm boyta med bottenvåning som innehåller hall med plats för ytterkläder, ljust och härligt vardagsrum/matrum med stor social yta och öppen planlösning mot köket. En stilren etanolkamin pryder ena väggen där ägarna har en sköna fåtöljer, strax intill finns ett rum som används som TV-rum, TV:n hänger på en snygg vägg med akustikpanel i äkta valnöt. Köket är sobert svart med påkostade guldbeslag och här finns gott om förvaring och köksö med vattenfallsbänkskiva av betong, handgjorda av hantverkare. Från vardagsrummet finns utgång till både uterum och poolområdet, Vidare finns ett rymligt sovrum, tvättstuga/groventré mot entrésidan och en lyxig toalett med dusch i mikrocement. Via fint målad trappa med mörkbetsade steg kommer man upp till ovanvåningen. Här finns ett rymllgt allrum, ett större sovrum på ena gaveln med vit behaglig heltäckningsmatta (var tidigare två rum), helkaklad toalett med dusch och två sovrum på andra gaveln, det ena sovrummet har ingång till klädkammare. I hela huset ligger vackert mörkbetsat, mattlackat ekparkettgolv Affogato Molti, förutom i våtutrymmen och tvättstuga. Fantatistiska utemiljöer. Entrésidan har stor gräsyta som inbjuder till både lek och odling, parkeringsplats med tvilling elbilsladdare, snygga stenläggningar antracit premium och vit dekorsten. En del av trädgården på västra sidan ägs av kommunen och nyttjas av ägaren. Privat och insynsskyddat! På poolsidan finns stort trädäck runt poolen och hela vägen fram till tomtgräns. Här finns mysig pergola med belysning och ett påkostat utekök från Myoutdoor kitchen Black collection Kansas, byggt i moduler. Här finns bl a vedeldad pizzaugn, vask (varmt och kallt vatten kopplat från huset), två kylar, gasolplattor och grill, eluttag finns. Hela ytan gjordes om 2024. Intill poolsidan finns gräsyta för både lek och odling. Strax intill ligger garaget som är rymligt med både förrådsdel och plats för bilen. Taket tvättades och målades hösten 2022. Låga driftskostnader. 33 solpaneler installerades, växelriktare och 7,5 kw batteristation som är uppdateringsbar upp till 20 kw. Lugnt och barnvänligt beläget endast ett stenkast till skola F-9. I Häljarp finns bl a närheten till natur, matbutik med bra öppettider, tågstation, pizzeria och golfbana. Utegym och motionsslinga. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna till detta härliga hus!