Salpetergatan 4

Byggår

1909

Typ

Radhus

Tomtarea

96 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-75427

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

80 kvm

Pris

2 650 000 kr Utgångspris

För dig som söker ett lugnt och skönt boende i pittoreska kvarter, är kulturskyddade Kvarntorget det rätta! De flesta husen inom kvarteret Biskopen är byggda mellan 1850 och 1880. Hela kvarteret är en väl sammanhållen miljö, bebyggelsen utgörs som helhet av särskilt värdefull bebyggelse enligt Plan och bygglagen. Bottenvåningen innehåller hall med klinkergolv och plats för ytterkläder, toalett med klinkergolv och bjälkar. Vidare finns ett stort mysigt rum med härligt ljusflöde genom de vackra spröjsade fönstren. Charmiga bjälkar i tak och trägolv, en värmande eldstad finns i mitten av rummet. Öppen planlösning mot kök med bjälkar i tak, bänkskivor av granit, vask med utsikt mot trädgården och bra skåpförvaring. Hall med utgång till trädgården och ingång till helkaklat badrum med dusch, tvättställ och bänkskiva av sten. På ovanvåningen finns ett stort fint rum i vinkel. Någon gång på 1970-talet fick dåvarande ägares kamrat som läste till arkitekt, i uppdrag att inreda ovanvåningen som sitt examensarbete. Det syns speciellt på de vackert lagda bjälkarna i taket med inbyggd förvaring. Nuvarande ägare har en soffgrupp i den stora delen av rummet, passar perfekt även som sovrum med plats för dubbelsäng, det går att skilja av vinkeldelen för att skapa ytterligare ett sovrum. Härifrån finns ingång till klädkammare med ett nyinsatt högt fönster för att komma ut till taket, här hade säljaren planer på att göra en mysig takterrass. Via spröjsad altandörr från vardagsrummet kommer man ut till den prunkande insynsskyddade trädgården som för tankarna till länderna vid Medelhavet, en oas med stenlagd gång, kullerstenar, murgröna, buxbom, klätterhortensia, goda söta vindruvor och en praktfull pipranka som vackert klättrar på fasaden. Från trädgården kommer man in till ett gårdshus (inräknat i boytan) som är sammanbyggt med boningshuset. Här finns ett rymligt rum/förrådsyta med lucka upp till vindsförråd samt tvättstuga med utsikt mot trädgården via stora fönsterpartier, på golvet ligger ett gammalt gediget trägolv. Här har nyligen installerats en toalettstol och ett Velux takfönster för mer ljusinsläpp. Perfekt för tonåringen eller hobbyverksamhet. Fastigheten på Salpetergatan 4 har en stor fördel gentemot de andra husen på denna sidan Salpetergatan. Det finns öppning från trädgården ut till en gångväg som leder ut till Bytaregatan, sopkärlen står placerade precis utanför ingången. Luft/luft-värmepump från 2024. Fiber finns. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen. Ett stenkast från huset går matarbuss ut till tågstationen var femte minut. Närhet även till allt som staden erbjuder. Hjärtligt välkomna på visning till detta charmiga hus!

På Kvarntorgets vänners hemsida finns beskrivningar över alla hus på Kvarntorget.
kvarntorgetsvanner.se

Salpetergatan 4, Biskopen 57
Tak: Enkupigt rött lertegel.
Fasader: Slätputs målad i ljusblått.
Vitputsad profilerad gesims.
Fönster och dörrar: Fönster med mittpost.
Bågarna har en horisontell spröjs som ger en
större och en mindre ruta per båge.
Fönster och enkel dörr är täckmålade i en
roströd kulör.
Övrigt: Skorsten av rött tegel.
Hängränna vid takfot mot gata.

I Landskrona finns några stadsdelar där husen är så präglade av den tid då de byggdes att de bildar sammanhållna kulturmiljöer av särskilt stort värde. I dessa stadsdelar krävs extra stor hänsyn till det befintliga, utan att eftersätta vår tids krav på arkitektur, miljö, teknik och ekonomi. En av dessa stadsdelar är området kring Kvarntorget. Miljön med angränsade kvarter är unik, inte bara för Landskrona. Detta gör naturligtvis att bevarande av Kvarntorgsområdet är mycket angeläget. De enskilda husen har inte alltid högsta kulturmiljövärde, men tillsammans bildar de en ovanligt karaktärsfull helhet.