Floragatan 10
Byggår
Typ
ParhusTomtarea
562 kvm, FriköptUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
138/20 kvmPris
3 895 000 kr UtgångsprisVälplanerat, 4 sovrum, friköpt tomt
Välkomna till denna välskötta villa som disponeras i 1.5 plan- och 1 plan samt delvis källare. Ursprungshuset i 1.5 plan med mindre källare byggdes 1923 och ritades av stadsarkitekt Franz Ekelund.1971 byggdes huset till med en huskropp i 1 plan. Löpande renoverad med bl a helt nytt tak 2022 på ursprungshuset med takpannor från Bender exklusiv 2022 (30 år garanti) , flera fönster utbytta till 3-glas, platt- och stenläggning på entrésidan, helkaklat badrum, renoverad källare, trädäck på både fra...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Floragatan 10
Beskrivning
Byggår
1923Typ
ParhusTomtarea
562 kvm, FriköptUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6070-75496Antal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 895 000 kr UtgångsprisVälkomna till denna välskötta villa som disponeras i 1.5 plan- och 1 plan samt delvis källare. Ursprungshuset i 1.5 plan med mindre källare byggdes 1923 och ritades av stadsarkitekt Franz Ekelund.1971 byggdes huset till med en huskropp i 1 plan. Löpande renoverad med bl a helt nytt tak 2022 på ursprungshuset med takpannor från Bender exklusiv 2022 (30 år garanti) , flera fönster utbytta till 3-glas, platt- och stenläggning på entrésidan, helkaklat badrum, renoverad källare, trädäck på både fram och baksidan. Friköpt tomt och fiber. Securitas larm finns. Luft/luftvärmepumpar från 2022, element i hela huset från 2015 och senare. Bottenvåningen innehåller hall med plats för ytterkläder och nedgång till källaren, toalett, ljust kök med gott om förvaring och bänkytor, matplats med takkupol och vägg i vägg ligger härligt vardagsrum om ca 35 kvm, härifrån utgång till stort trädäck med paviljong från 2018. Från hallen kommer man via ett par trappsteg till ursprungshuset som på bottenvåningen innehåller hall med inbyggda garderober, två rymliga sovrum och snyggt helkaklat badrum. På ovanvåningen finns hall, två rymliga sovrum med ingång till klädkammare och toalett. I källare finns förrådsrum där varmvattenberedaren finns, rymlig tvättstuga med ingång till förråd. Garage om ca 20 kvm sammanbyggt med huset, garageport från 2017 med fjärrkontroll. Plats för minst fyra bilar på stenlagd uppfart och singelbäddar. Strax intill finns ett härligt trädäck och växter, från 2023. Staket inkl plats för sopsortering byggdes 2024. Trädgården som är insynsskyddad och inhägnad inbjuder till både lek och odling, robotgräsklippare ingår i köpet. Två bra förråd i plåt finns på tomten. Fint beläget med gångavstånd till allt som staden erbjuder, havet och tågstationen. Bra pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!
Laminatgolv, luft/luft-värmepump, nedgång till källare.
Plastmatta, tapet, WC från 2018, tvättställ från 2011.
Ljus köksinredning, laminatgolv, spis med häll från 2016, fläkt, mikro från 2019, diskmaskin från 2015, kyl och självavfrostande frys från 2015 inkl överskåp. 2013 renoverades väggar och nytt innertak, överskåp i köket som delade av rummet togs bort.
Laminatgolv, takkupol från 2006.
Energi-glasfönster från 2008, utgång till trädäck från 2014 och trädgård. Renoverat 2015/2016, tak, väggar och laminatgolv.
Laminatgolv, inbyggda garderober, trappa till ovanvåning.
Renoverat 2006 med klinkergolv med el-golvvärme, kakel, WC, dusch, badkar, badrumsskåp och tvättställ från 2021, handdukstork från 2015.
Laminatgolv, lösa garderober från 2014 ingår i köpet, fransk balkong (var ursprungligen en trappa ner till trädgården).
Laminatgolv.
2007–2009 renoverades sovrummen och 2010 hallen. Vägg, tak, laminatgolv.
Laminatgolv, luft/luft-värmepump, 3-glasfönster från 2022.
Plastmatta, tapet, WC från 2018 och tvättställ från 2011, nytt avlopp 2011.
Laminatgolv, ingång till klädkammare, lös garderob ingår ej.
Laminatgolv, 3-glasfönster från 2022, ingång till klädkammare.
Målat betonggolv, varmvattenberedare.
Målat betonggolv, vask, bänkyta, tvättmaskin och inredning från 2011, torktumlare från 2014, lös stående avfuktare från 2024 ingår i köpet.
Målat betonggolv, ingång till krypgrunden.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Eleonor Andersson Lööf
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.