Erikstorpsvägen 45

Byggår

1947

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

418 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-75506

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/106 kvm

Pris

6 195 000 kr Utgångspris

Välkomna till Erikstorpsvägen 45! Gediget byggt 2-plans radhus med inredd vind och källare, uppfört 1947 som från början innehöll två lägenheter. 1981 inreddes vinden till en lägenhet med separat ingång, som ägarna hyr ut. Idylliskt läge bredvid det pittoreska fiskeläget Borstahusen med, trånga gatt och där de gamla husen ligger på rad längs kustlinjen. Här finns allt man kan önska som strandbad med bryggor, hamn, golfbana, vandringsleder, restauranger, mat- och fiskaffärer. Gångavstånd till förskolor och flera alternativ till skolor, bl a Engelska skolan. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Direkt busslinje till tågstationen. Fullsortimentsbutik i närheten. Friköpt tomt , fiber och fjärrvärme. 3-glasfönster från Mockfjärd på ovan- och bottenvåning, insatta 2015. Bottenvåningen innehåller entré med trappa till ovanvåning som via stentrappa leder upp till ovanvåningen och lägenheten på vindsvåningen. Dörr in till bottenvåningen med hall ner till källaren, vardagsrum, hall med skjutgarderob, toalett, fint kök från 2012 med fräsch vit inredning, matrum med spiraltrappa upp till ovanvåningen, från matrummet finns ingång till det mysiga uterummet och därifrån utgång till den härliga trädgården i bästa solläge. På ovanvåningen finns tre bra sovrum, det ena med utgång till balkong, därifrån är utsikten härlig över Borstahusen, Ven och Danmark. Vidare finns helkaklad toalett med dusch och en hall med garderober. En dörr finns dold i garderoben som leder ut till stentrappan och hallen som har uppgång till vindsvåningen. 1981 inreddes vindsvåningen (ca 40 kvm golvyta, boyta ca 27 kvm) till en lägenhet med allrum, kök, toalett med dusch och ett sovrum. Härifrån är utsikten magnifik! I källaren finns många bra utrymmen. Hall med förråd under trappan, helkaklad toalett med dusch, matkällare, ett rum, rymlig tvättstuga och verkstad/förråd med utgång till trädgården. Den prunkande trädgården har många olika sorts perenna växter och ett stort vackert körsbärsträd som ger skön skugga på sommaren och där murgröna klättar på stammen. Trädgården i västerläge inbjuder till både lek och odling. Mysig uteplats vid garagets baksida och utanför ingång till källaren finns en lite solhörna under tak, trädäck och ett trädgårdsförråd. Utgång till "hönsa"gången och till en s k stajlebacke där man förr i tiden hängde fiskegarn på tork. Hjärtligt välkomna på visning till detta härliga hus!