Häljenäsvägen 18B

Byggår

2019

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

786 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-75601

Boarea/Biarea

144/12 kvm

Pris

5 495 000 kr Utgångspris

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och fräscha 1 plansvilla om 144 kvm uppförd av Eksjöhus 2019. Fastigheten ligger med öppna landskap in på knuten, vackra Saxån och direkt närhet till tågstationen. I Häljarp finns bl a skolor, förskolor, skog och natur i Saxtorpsskogen, affär med bra öppettider, gym och golfbana. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Villan är väl genomtänkt med ljusa och luftiga ytor där inomhusklimatet är mycket behagligt tack vare genuina och tidlösa material. Välkomnade entré med skjutgarderob och plats för ytterkläder, kök och vardagsrum bildar en social yta om ca 60 kvm, en värmande kamin är fint placerad i rummet och härifrån finns utgång till altan. Vardagsrummet har plats för både soff- och matgrupp, om fler rum önskas finns möjlighet att dela av där matgruppen står idag. Antracitgrå köksinredning från Vedum med gott om förvaring, bänkytor och påkostade maskiner, bl a ugnen har många funktioner. Löst stående köksö med förvaring och plats för barstolar. På ena sidan av vardagsrummet finns ingång till en privat del med allrum, tre bra sovrum, klädkammare och helkaklad toalett med dusch. På andra sidan vardagsrummet finns ingång till ett större sovrum som har utgång till altanen. Vägg i vägg finns helkaklat badrum med både dusch och badkar. Vidare finns tvättstuga/groventré med utgång mot carportsidan. Inhägnad trädgård i bästa solläge med plats för både lek och odling, stor härlig altan delvis med pergola. En lyxig vedeldad badtunna finns infällt på trädäcket. Ingen fastighetsavgift de första 15 åren från byggåret/värdeåret. Fastighetsskatten är f n 9.525 kronor/år. Låga värmekostnader, vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump. Energiklass B i energideklarationen. Elbilsladdare och fiber finns. Friliggande byggnad innehållande carport om 21.5 kvm och isolerat förråd om 11.8 kvm. Möjlighet finns att göra om carporten till garage, bygglov krävs. Parkeringsyta för minst 6 bilar på entrésidan, snygg svart singel på hela ytan. Hjärtligt välkomna på visning till detta härliga hus!