Norre värnsgatan 4

Byggår

1935

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

262 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-75714

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

125/70 kvm

Pris

3 895 000 kr Utgångspris

Nu finns möjlighet att förvärva ett av de charmiga gatuhusen på Egna Hem, ett idylliskt område med lite trafik, endast de boende passerar. På platsen där det förr bedrevs torghandel finns idag en fin lekplats. Perfekt beläget med gångavstånd till allt som staden erbjuder, havet och till buss- och tågstation. Bra pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Det charmiga huset på Norre Värnsgatan 4 uppfördes 1935 och ritades av den kände arkitekten Frans Ekelund som satt sin prägel på många områden i Landskrona. Speciellt Egna Hems området som han med stor omsorg helt och hållet planerade från 1916 till slutet av 1930-talet. Huset innehöll då två lägenheter med gemensam källare, idag är det enfamiljsboende. Fastigheten har löpande genomgått renoveringar både in- och utvändigt med tidlösa och smakfulla materialval. Vindsvåningen är inredningsbar om flera rum önskas, del av vinden är inredd, användes som ett sovrum förr i tiden. Bottenvåningen innehåller hall med plats för ytterkläder och ingång toalett. Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matrum och kök om ca 50 kvm, i mitten finns en värmande kamin insatt 2021. Stuckaturer, vackert parkettgolv och 2.70 i takhöjd i vardags- och matrum. Köksinredningen i sobert ljusgrått från Marbodal insatt 2020 har gott om förvaring och bänkytor. Från matplatsen finns utgång, via helglasad dubbeldörr, ut till den lättskötta trädgården med uteplatser i både trä och sten. Insynsskyddad tomt med plank och grönska, ett fint växthus finns på ena väggen. Längst ner på tomten finns garage/förråd byggt i plåt om ca 16 kvm och uppställningsplats för bilen. På den platsen är det också skönt att sitta dit de sista kvällstrålarna når i trädgården, bilen får även plats utanför garaget. På entrésidan finns en stenlagd uteplats. Via den snyggt gråmålade trätrappan kommer man upp till ovanvåningen som innehåller toalett och tre härliga sovrum med vackra vitlaserade original trägolv och stuckaturer. Från hallen kommer man, via en gångvänlig trappa, upp till vindsvåningen som går att inreda till två mindre rum, charmig synlig murstock finns i mitten. Källaren som genomgick en stor renovering 2021 har bra ytor som hall med klinkergolv och förråd under trappan med skjutdörr, tvättstuga, helkaklat badrum med dusch, här fanns tidigare även ett badkar. Vidare finns rymlig hall med med plats för ytterkläder och utgång till trädgårdssidan, perfekt att gå in här när man kommer från bilen samt ett mysigt allrum/TV-rum. Huset värms upp med vattenburet system/fjärrvärme och fiber finns. Kamin finns, skorstenen går mitt i huset. Hjärtligt välkomna på visning!