Kalkugnsgatan 34

Nu har du möjlighet att förvärva en villa med ett av Landskronas mest eftertraktade lägen. Här bor du i ett lugnt, omtyckt villaområde med direkt närhet till grönytor, skola, service och havet, samtidigt som du får en tomt och bostad med plats för både nuvarande behov och framtida drömmar. Huset är fördelat på ca 101 kvm boyta och erbjuder en praktisk planlösning. Ett rymligt uterum i anslutning till trädgården förlänger säsongen och skapar ett perfekt sällskapsutrymme stora delar av året. Garage och förråd ligger direkt i anslutning till bostaden, vilket gör vardagen smidig och tillgänglig och här finns dessutom potential. Många i området har valt att bygga om dessa utrymmen till extra bostadsyta, gästlägenhet, kontor med egen ingång eller tonårsdel. Möjligheterna är stora för dig som vill skapa ett mer flexibelt boende efter dina egna behov. Att bo på Kalkugnsgatan innebär närhet till allt samtidigt som du får lugnet som bara ett etablerat villaområde kan erbjuda. Här bor du med gångavstånd till havet, parker, skolor och service, samtidigt som du snabbt tar dig till Landskronas centrum, tågstationen eller vidare ut mot Helsingborg, Lund och Malmö. Området präglas av trygga kvarter, välskötta grönområden och god grannsämja. Här finns både barnfamiljer och äldre som bott i området i decennier, en tydlig indikator på trivseln.

Välkommen in i en bostad med tydlig struktur och ljusa ytor.I entrén möts du av klinkergolv och ljusa väggar, vilket ger ett rent och välkomnande intryck. Härifrån nås ett mindre utrymme som används som pannrum/ förvaring.

Vidare in i huset öppnar sig ett ljust kök med matplats, där parkettgolv och ljusa väggar ger en trivsam känsla. I direkt anslutning ligger det luftiga vardagsrummet, med bevarad originalparkett och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger fin kontakt med det generösa uterummet, perfekt för både vardag och fest.

Från uterummet når du den insynsskyddade trädgården, där ett trädäck sträcker sig längs med huset och ger gott om plats för utemöbler. Härifrån nås även garage samt förråd i direkt anslutning till huset, samt ett mindre friliggande förråd, allt lättillgängligt och funktionellt.

Husets sovdel är smart planerad med en central hall med naturligt ljusinsläpp från takfönster och flertalet garderober. Härifrån nås samtliga sovrum samt badrummet. Badrummet är rymligt och utrustat med stor dusch, wc, handfat och tvättmaskin, här finns gott om plats för att skapa ett bekvämt familjebadrum.

Varmt välkomna på visning!