Toftavägen 30

Byggår

1930

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

478 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-75836

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

129/20 kvm

Pris

2 995 000 kr utgångspris

För dig som ställer höga krav på boendet och läget är den charmiga och fräscha 1.5-plansvillan på Toftavägen det rätta! Under 2024 gjordes en större renovering med genomgående hållbara och smakfulla material- och färgval. Bl a togs en del av gammalt material bort, öppen planlösning, vatten och avloppsrör, el/automatsäkringar (2018), köksinredning, helkaklat badrum, alla golv och yttertak. Solcellsanläggningen installerades 2025. 22 stycken Bisol Duplex-paneler med 500 W vardera, kopplade till en Growatt-växelriktare – en effektiv kombination med låg ljudnivå och hög verkningsgrad. Huset värms av elpanna (vattenburet system) som kan styras för att utnyttja solcellsproduktionen optimalt – när panelerna producerar mer el, ökar uppvärmningen automatiskt för att maximera egenanvändningen. Bottenvåningen innehåller en härlig öppen planlösning mellan hall, vardagsrum och kök. Vackert italiensk granitkeramik med stora plattor och golvvärme i hall och kök. Köket är stilrent med beige inredning och praktiskt köksö med förvaring och plats för barstolar. Vardagsrummen med valv emellan har fint vinylgolv och väggarna är målade i samma kulör som köksluckorna, vilket skapar ett harmoniskt intryck. Snygg "wood on wall" vägg i ena vardagsrummet, perfekt som TV-vägg. Vidare på bottenvåningen finns fint helkaklat badrum med golvvärme och vackert badkar med lejontassar, inredningen är från Gustavsberg. Strax efter köket finns ett sovrum som har ingång till helkaklad tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, från köket finns ingång till pannrum/förråd som har utgång till baksidan. Ovanvåningen (f d vind som inreddes på 1970-talet)) är förstärkt och fått ny planlösning. Här finns allrum och sovrum på varje gavel, ena sovrummet har utgång till balkong i västerläge. Mjukt och hållbart vinylgolv på hela ovanvåningen. Mysig lättskött trädgård som ramas in av häckar och inbjuder til både lek och odling. Garage om ca 20 kvm (el-styrd garageport) intill huset. Fint läge med gångavstånd till allt som byn erbjuder som skola F-9, mataffär med bra öppettider, bussförbindelse och närhet till flera tågstationer. Bl a till Billeberga tågstation är det ca 15 minuter med cykel på asfalterad, upplyst och vinterskött väg (gamla banvallen). Buss 240 går till både Landskrona och Billeberga tågstation. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning till detta fina hem!