Strandängsgatan 12

Byggår

2018

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

207 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-75940

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

127/8 kvm

Pris

12 595 000 kr Utgångspris

Drömmer du om att bo vid havet med den salta havsbrisen och vågornas brus strax intill i ett pittoreskt fiskeläge med anor från 1700-talet? Då har du hittat rätt! I Borstahusen, strax norr om Landskrona finns nu möjlighet att förvärva ett av de härliga husen i kvarteret Havsbrisen, färdigbyggt 2018. Här bor du på första parkett vid Öresund med utsikt över havet och med vacker vy över Ven. Huset har en modern design som är väl avvägd och formad utifrån det gamla Borstahusens genuina miljö, som bygger vidare på de mysiga gränderna och den gemytliga karaktären som lever kvar.

Väl genomtänkt planlösning och omsorgsfullt utvalda material som bara blir vackrare med åren – huset är utformat för att du ska kunna njuta av livet, varje dag. Den strama arkitekturen med stora fönster mot havet ger området och husen sin speciella karaktär. De vitputsade fasaderna med tegel i olika kulörer och skiftande takmaterial bildar en varierande men ändå sammanhållen känsla - precis som i de äldre delarna av Borstahusen. Det enkla livet förenar det vackra med det praktiska – allt för att göra vardagslivet riktigt enkelt och bekvämt.

Bottenvåningen innehåller hall med nyinsatt skjutgarderob och plats för ytterkläder, ingång till snyggt helkaklad toalett med dusch. Vardagsrum med värmande kamin och stort fönsterparti med magisk utsikt över det omgivande strandlandskapet. Öppen planlösning mot det stilrena köket från Poggenpohl med maskiner från Gaggenau, i mitten finns köksö med spishäll med integrerad fläkt. Från matplatsen finns utgång via stort skjutparti till den mysiga och insynsskyddade innergården med stort trädäck som har plats för flera utegrupper och härliga rabatter i platsbyggda växtlådor mot fasad, vilka ger en härlig grön innergård. De skjutbara glaspartiet skapar en flytande gräns mellan ute och inne. Hela vägen från trädäcket och genom huset ser man sundet! Vidare på bottenvåningen finns förråd under trappan och tvättstuga/groventré med utgång till stenlagd carport med elektrisk garageport, på tomten finns plats för två bilar. Ytan är också perfekt för fest, duka långbord och rulla upp garageporten för sundsutsikt!

Via trappa med eksteg och infälld belysning kommer man upp till ovanvåningen som innehåller allrum med över 4.60 takhöjd på högsta punkt vilket ger en fantastisk rymd, här finns plats för både soffa och matbord. Om fler sovrum önskas är rummet avdelningsbart. Utgång via stort glasat skjutparti till inbyggd mysig balkong om ca 7 kvm med räcke i glas med ramlös konstruktion, allt för att få maximal utsikt över strandlandskapet. Vid klart väder ser man från Köpenhamn till Kronborgs slott i Helsingör. Vidare finns två sovrum, det ena större med stor klädkammare. Vackert badrum med marockanskt klinkergolv och rymlig dusch med glas. Vackra takfönster i alla rum som ger ett härligt ljus. Nya mörkläggningsgardiner i alla takfönster elektriskt manövrerade med fjärrkontroll.

Friköpt tomt, fiber, uppvärmning genom frånluftsvärmepump, larm från Verisure och intelligent elsystem (Fibaro) med möjlighet att styra belysning och screenmarkiser via app.

Ingen fastighetsavgift de första 15 åren från byggåret/värdeåret. Fastighetsskatten är f n 10.074 kronor/år.

Separat isolerat förråd om ca 8 kvm på tomten med Sedumtak.

Trots att huset är nybyggt finns en skön känsla av själ och atmosfär, det perfekta boendet för dig som söker något utöver det vanliga! Idylliskt läge bredvid det pittoreska fiskeläget Borstahusen med, trånga gatt och där de gamla husen ligger på rad längs kustlinjen. Här finns allt man kan önska som strandbad med bryggor, hamn, golfbana, vandringsleder, restauranger, mat- och fiskaffärer. Gångavstånd till förskolor och flera alternativ till skolor, bl a Engelska skolan. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Direkt busslinje till tågstationen. Fullsortimentsbutik finns i närheten.

Hjärtligt välkomna på visning!