Troeds väg 48

Välkommen till Troeds väg 48, ett välhållet och rymligt sutteränghus om 169 kvm boarea samt 80 kvm biarea, uppfört 1970 och beläget på en friköpt tomt om 682 kvm. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang. Entréplanet rymmer tre sovrum i bra storlek, ett helkaklat badrum samt gästtoalett. Här finns även kök med goda arbetsytor och förvaring samt ett ljust och generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Från bostaden nås balkong och ett väl tilltaget uterum som förlänger utesäsongen och skapar naturliga ytor för umgänge och avkoppling. Suterrängplanet kompletterar bostaden med flexibla ytor såsom gillestuga och hobbyrum/gästrum. Här finns även tvättstuga med dusch och bastu samt flera praktiska förvaringsutrymmen. Det integrerade garaget nås direkt från huset och är renoverat, vilket bidrar till både komfort och funktionalitet i vardagen. Fastigheten är uppförd i lättbetong och har under de senaste åren genomgått flera viktiga uppdateringar, bland annat nytt tak ( 2021 ), utbyte av fönster, installation av luftvärmepump (2022), nya radiatorer (2021), ny varmvattenberedare ( 2024 )samt renoverat garage. Fiber är indraget. Dessa åtgärder bidrar till ett bekvämt och driftsäkert boende. Trädgården är välskött och erbjuder en trivsam utemiljö med plats för både lek, odling och sociala tillställningar. Sammanfattningsvis är detta ett gediget och väl omhändertaget sutteränghus med generösa ytor, bra underhållshistorik och ett lugnt läge, ett hem med goda förutsättningar för nästa ägare att trivas under lång tid framöver. Varmt välkomna på visning!