Löpargatan 52B

HSB Brf Löparen är belägen på Västra Fäladen med närhet till vackra grönområden. På gångavstånd når man både Fäladstorget med bl.a. mataffär, vårdcentral och apotek samt Norra Borstahusen med Stora Coop, ett gym och djurbutik. Nära till både privat och kommunal barnomsorg. Kollektivtrafik i direkt anslutning till föreningen. Föreningen bildades 1972 och omfattar förvaltningen av fastigheten Löparen 1 med adress Löpargatan 34 - 62, med en total yta av 15 528 kvm. Stadgarna har uppdaterats och registrerats hos Bolagsverket den 19/7-2019. Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bl.a. bostadsrättstillägg för samtliga bostäder.

• 7 st tvättstugor belägna belägna mellan de fyra gårdarna. • Kvarterslokal • Hobbylokal • Solarium • Bastu • Biltvätt/spolplattor • Miljöhus

• Till varje bostad finns tillhörande parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. • Det finns 95 st garage mot avgift och separat kö tillämpas. (För prisuppgift och kö kontakta föreningen). • Gott om besöksparkeringar.

Fiber är indraget i samtliga bostäder. TV- leverantör - Tele2 Bredbandsleverantör - Stadsnätet

Under hösten 2025 gick föreningen tillsammans med fastighetsförvaltaren från HSB genom underhållsplanen. Det som har hänt under 2025 är följande: OVK genomförd, även den godkänd. Föreningen har fått 4 laddstolpar till elbilar, som Vålt tar hand om. Renovering av entréer och trapphus har startat och det blir färdigt våren 2026. Boulebanan har blivit uppfräschad. Vi har sagt upp Gr na Gårdens avtal, vi har kvar dem till 2025-12-31. Karlslunds Trädgård tar över felanmälan och skötsel 2026-01-01. Det som ligger i föreningens underhållsplan de kommande 5 åren är att hålla koll på taken och hängrännor. Vi har börjat nysta i ett stambyte som ligger inom de kommande åren, i det ingår fjärrvärme och vatten. Injusteringar av värmeledningar och kontroll av ventiler har påbörjats 2026. Föreningen följer underhållsplanen och under 2023 gjorde man följande: - Påbörjat arbete med springventiler i sovrummen som vetter mot balkong. Detta kommer fortsätta under 2024. - Inkanalerna på ventilationen. Ska göras en OVK under 2024. Rensning av ventilationslådor på taken utfört. Under 2022 gjorde man följande: • Tvättstugorna - nya maskiner, onlinebokning. • Fiber installerat. • Utemiljön Kommande underhåll: -Renovering av trapphus, ej bestämt än när detta ska påbörjas.

För att kunna ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs att du är medlem i HSB Landskrona. Som ny medlem i HSB betalar du en medlemsandel (som återfås vid eventuellt utträde). Ansök genom: https://blimedlem.hsb.se/ OBS! GLÖM INTE ANGE LANDSKRONA SOM STAD ELLER REGION.

Styrelsen anser att föreningens ekonomi ser bra ut och fastslog ändå att en hyreshöjning behövs under 2025 inför kommande investeringar och ökade omkostnader. Årsavgifterna höjdes 2025 med 3 % och avgiften för garage med 2,5 %. Årsavgifterna för 2025 uppgick till i genomsnitt 741 kr/kvm. Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna från den 1 januari 2026 med 5 % och att höja avgiften för garage med 2,5 %. Årsavgifterna för 2026 kommer uppgå till i genomsnitt 778 kr/kvm. 2024 höjdes årsavgifterna med 1% - garageavgiften med 2,5% Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 16 261 272 kronor. Under året har föreningen amorterat 79 084 kronor. Under året har föreningen tagit ett nytt lån på 9 500 000 kr. (Uppgift hämtad från föreningens årsredovisning för 2025).

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr