Vallåkravägen 246

Vallåkravägen 246 - ett unikt och gediget stenhus där tidlös charm möter moderna bekvämligheter. Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till både stad, hav och smidiga kommunikationer. Huset imponerar med sin generösa storlek och flexibla planlösning, perfekt för exempelvis generationsboende eller uthyrning. Den välbevarade karaktären med originaldetaljer som trägolv, stuckaturer och högt i tak skapar en varm och inbjudande atmosfär, samtidigt som uppdateringar som energieffektiv jordvärme ger ett bekymmersfritt boende. Den stora tomten erbjuder gott om plats för parkering och möjligheter att skapa en trivsam utemiljö, allt med en fri och rogivande utsikt över öppna fält. Ovanvåningen bjuder på fantastisk rymd med öppet upp till nock och flexibilitet att forma efter egna behov. Ett hem med själ, rymd och stora möjligheter, perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.

Välkommen till Vallåkravägen 246, en unik möjlighet att förvärva ett stort, gediget stenhus i bästa skick, där klassisk charm möter moderna bekvämligheter.

Här bor du med ett attraktivt läge som kombinerar det bästa av flera världar, närhet till stadens puls, havets rogivande miljö och smidiga kommunikationer. Med enkel access till motorväg tar du dig snabbt vidare, oavsett om det gäller pendling eller utflykter.

Fastigheten imponerar med sin generösa storlek och flexibilitet. Huset har tidigare varit uppdelat i två separata bostäder och kan enkelt återställas för den som önskar exempelvis generationsboende, uthyrning eller verksamhet. Två separata ingångar finns redan, båda med trappa till ovanvåningen där den ena idag är stängd men lätt kan öppnas upp igen samt två separata källarplan.

Invändigt möts du av genomgående klassiska materialval med originalgolv, högt i tak och synliga balkar. Huset är varsamt renoverat och väl underhållet. Här finns nya fönster, tak (2005, underlag bytt- originalpannor ) samt ett nytt modernt värmesystem från 2024 med effektiv jordvärme. För den moderna livsstilen finns även installerad elbilsladdare.

Tomten välkomnar med en generös infart som skapar ett inbjudande första intryck och gott om plats för både parkering och smidig tillgänglighet. Här finns utrymme för flera fordon, vilket gör det praktiskt både för familj och gäster.
Den stora behållningen är den fria, öppna vyn över de omgivande fälten, ett rogivande landskap som ger en känsla av rymd, lugn och avskildhet. Här kan du njuta av årstidernas skiftningar, från spirande grönska till gyllene sädesfält, helt utan insyn som stör.
Tomten erbjuder fina möjligheter att skapa en trivsam utemiljö, oavsett om du drömmer om lummiga trädgårdsrum, odlingar eller generösa uteplatser i bästa solläge. Kombinationen av den öppna utsikten och den praktiska infarten gör detta till en plats som både är funktionell och naturnära.

Den tidstypiska karaktären är väl bevarad med vackra originaldetaljer såsom gamla trägolv, eleganta stuckaturer, generös takhöjd och spröjsade fönster som släpper in rikligt med ljus.
Huset erbjuder dessutom två separata källare, varav den ena är inredd till en praktisk tvättstuga. Köket är ljust och funktionellt med kombinerad kyl och frys, spis samt diskmaskin. Här finns också gott om utrymme för att skapa ett större drömkök med plats för en inbjudande matsal, perfekt för både vardag och sociala tillställningar.

Ovanvåningen är en imponerande, luftig yta med öppet upp till nock där de synliga takbjälkarna skapar en varm och genuin karaktär. Här möts du av en fantastisk rymd och ett vackert, charmigt trägolv som löper genom hela planet och förstärker känslan av ett hem med själ.
Den generösa ytan ger en unik flexibilitet. Idag disponeras ovanvåningen som ett stort öppet utrymme tillsammans med ett separat rum, vilket skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Samtidigt finns mycket goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel, här kan planlösningen enkelt anpassas för att skapa fler sovrum, ytterligare sällskapsytor eller kanske ett rymligt badrum.
Från ovanvåningen nås även en balkong som bjuder på en rofylld vy över tomten och de öppna fälten.

Detta är ett hem som erbjuder både själ och möjligheter – en sällsynt kombination av karaktär, funktion och framtidspotential i ett mycket eftertraktat läge.