Sjögårdsvägen 20

Välkommen till ett generöst enplanshus om 160 kvm, beläget i härliga Saxtorpsskogen, en plats där naturen blir en självklar del av vardagen. Här bor vi med skogen precis utanför tomtgränsen, samtidigt som Häljarp med affär och tågstation finns på bekvämt avstånd. Huset rymmer hela 6 rum med möjlighet till 3–4 sovrum, vilket ger flexibilitet för både den stora familjen, hemmakontor eller hobbyrum. Planlösningen i ett plan skapar ett lättillgängligt och praktiskt boende där alla ytor hänger ihop på ett naturligt sätt. Tomten om hela 1 549 kvm ger gott om plats för lek, odling och avkoppling. Den stora gräsmattan ramas in av grönska och tomten är inhägnad, perfekt för barn eller husdjur. Den rymliga altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, med utsikt över den egna trädgården och skogsbrynet. Stort hus på lugnt läge och närhet till både natur och kommunikationer. Ett hem för dig som vill kombinera det lantliga lugnet med smidig vardag.

Planlösningen är väl genomtänkt med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privat del. Husets hjärta är det stora köket och det rymliga vardagsrummet med fint burspråk som släpper in extra ljus och skapar rymd. Mellan kök och vardagsrum ligger ett allrum, en perfekt plats för matsalsmöbel där vi kan samla familj och vänner. I anslutning till sällskapsytorna finns dessutom ett rum med dubbeldörr/ skjutdörrar, flexibelt som extra sovrum, kontor eller lekrum.

Vid finentrén ligger ett badrum, praktiskt placerat för både familj och gäster. Den mer privata delen av huset rymmer tre sovrum samlade tillsammans. Ett av sovrummen har egen utgång till altanen samt eget badrum och klädkammare, en avskild och bekväm del som passar utmärkt som föräldrasovrum. Ytterligare klädkammare ger bra förvaring.

Tvättstugan är renoverad och här finns pannan installerad samt förberett för tvättmaskin och torktumlare, härifrån nås carport samt förråd.

Utomhus väntar en generös altan och en inhägnad tomt med stora gräsytor, allt inramat av skog och grönska. Ett stort hus med gott om plats – för dig som vill kombinera natur, yta och närhet till service och kommunikationer.

Fastigheten omfattas av föreläggande om att ansluta till kommunalt avloppsnät senast april 2029. Anslutningsavgiften är betald, kostnad för att gräva på egen tomt tillkommer. I samband med detta finns även möjlighet att ansluta till kommunalt vatten.