Björkvägen 10

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

681 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6093-2806

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

184/15 kvm

Pris

6 295 000 kr Utgångspris

Familjevilla i centrala Bjärred – 184 kvm med solceller och trädgård i sydvästläge På en lugn och barnvänliggata i centrala Bjärred ligger denna välskötta 1 ½-plansvilla – ett hem som i många år varit den perfekta platsen för en familj att växa upp i. Här har barnen lekt fritt i trädgården, middagarna har flyttat ut i trädgården och vardagen har fått flyta på smidigt med gott om plats för både gemenskap och avskildhet. Nu är det dags för en ny familj att skapa sina egna minnen i detta rymliga och flexibla hem. Med sina 184 kvm boyta fördelade på sex rum, varav fyra sovrum, erbjuder huset gott om utrymme för både den stora och den lilla familjen. Planlösningen är genomtänkt och anpassningsbar med plats för både vardagsliv, arbete och umgänge. Villan har under åren fått löpande förbättringar, bland annat nya fönster och solceller som ger ett energieffektivt och ekonomiskt boende. Samtidigt finns möjlighet att uppdatera ytskikt och sätta sin egen prägel på huset. Den insynsskyddade trädgården i sydvästläge bjuder på sol större delen av dagen och skapar en naturlig plats för lek, odling och avkoppling. Här finns även ett rymligt dubbelgarage och uppställningsplats för två bilar som underlättar vardagen ytterligare.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med plats för ytterkläder. Slitstarkt klinker på golvet.
Här finns också en praktisk gästtoalett som renoverades 2010.
Köket renoverades 2004 och ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet och skapar ett naturligt flöde mellan matlagning, umgänge och avkoppling. Här finns goda arbetsytor, gott om förvaring samt maskinell utrustning bestående av hel kyl och frys, ugn med keramikspishäll, fläkt och diskmaskin. I anslutning till köket ligger tvättstugan som även den renoverades 2004 utrustad tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, skåpsförvaring och utgång till trädgården.

Det ljusa vardagsrummet har stora fönsterpartier och utgång till trädgården – en plats där barnen kan leka, vänner kan samlas och middagar kan njutas i kvällssolen.
På detta plan finns dessutom två sovrum, ett helkaklat badrum från 2010 med golvvärme och både dusch och badkar.


På övre plan möts du av ett generöst allrum med öppet upp i nock och stora fönster mot öster som fyller rummet med ljus. Här finns ytterligare två sovrum, två klädkammare och ett helkaklat badrum med dusch som renoverades 2008. Vind finns över halva våningen och ger extra förvaringsutrymme.

Detta är ett hem som erbjuder både praktiska lösningar och stora möjligheter – perfekt för en familj som söker yta, flexibilitet och ett centralt men samtidigt stillsamt läge. Ett hus att trivas i under många år framöver.