Slättängsgatan 25C

Hsb Brf Kraften i Lomma

Bostadsrättsföreningen Kraften i Lomma bildades 1966 i samband med byggnationen. Det finns 192 lägenheter i föreningen, varav 22 st 1 rok, 42 st 2 rok, 104 st 3 rok och 24 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 1 lokal i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. Delat ägande/juridisk person: Personen som skall bo i föreningen måste äga minst 10 % av lägenheten för att det inte skall anses som andrahandsupplåtelse. Juridisk person godkänns inte som medlem. Andrahandsuthyrning accepteras med särskilda skäl, 6 månader åt gången.

Tvättstuga: Det finns två i respektive hus. En månadstvättstuga där separat torkrum ingår och veckotvättstuga med torkskåp. Båda har två stora tvättmaskiner i varje. Gemensamhetslokaler: Övernattningsrum finns att hyra Finns pingisrum, samlingslokal, hobbyrum och cykelrum som även är ett skyddsrum.

171 bil p-platser, kostar för närvarande 140 kr per månad, Kösystem tillämpas. 4 MC platser, kostar för närvarande 100 kr per månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har 8 parkeringsplatser med laddstolpar för elbilar. Dessa kostar 450 kr/mån + individuell elförbrukning. För närvarande är det kö till parkeringsplats.

Kabel-TV: Föreningen har Tele 2 basutbud för digital TV. Basutbudet ingår i avgiften. Internet: Föreningen har bredband via Bredband 2, hastigheten 1000/1000mbits/s. Lägenhetsinnehavaren måste följa självaktiveringsguiden som överlämnas i samband med tillsynen. Den boende se till att ha en trådlös router som klarar av hastigheten.

Kommande renoveringar: 2026: Nya maskiner i tvättstugorna, ett hus år fram till 2030 2029: Påbörjande av fasadrenoveringar Genomförda renoveringar: 2024 Asfaltering och nyplanering av parkeringar mellan hus 23 och hus 25 samt parkeringen mellan hus 23 och 24. Installation av 8 laddstolpar. 2023 Omfogning av södra gaveln samt skorstenen på hus 27 och omfogning av västra gaveln på hus 31. 2023 Nya lokala brandlarm i tvättstugor och vissa lokaler för ökad säkerhet. 2023 Nya branddörrar till och i källarna i samtliga hus, komplettering med 1 dörr i hus 31. Branddörrarna i källarna för sektionering av källaren vid brand är nu kompletterade med magnetuppställning och brandlarm för ökad säkerhet. 2022 Utökning av cykelparkering vid norra gavel på hus 27. 2022 Ommålning av taken på miljöhusen. 2022 Underhållsspolning och filmning av samtliga utvändiga avlopp. 2021 Omläggning av plattor på gångarna där fallrisken var stor. 2021 Ny gungställning vid lekplatsen vid hus 23 2020 Tvätt av samtliga tak och behandling med Grön-Fri 2020 Byte av passage- informations- och bokningssystem 2019/20 Reling av samtliga bottenavlopp 2019 Omplåtning runt skorstenar hus 23 - 31. I hus 23 var det byte av ruttna takbrädor 2018/2019 Ny stolpbelysning (39 st) på området. Ny belysning i samtliga miljöhus, husnummebelysning på samtliga gavlar samt spot på Miljöhus 1 för att lysa upp gångbanan mellan hus 23 och 25 2018 Gemensamhetsel 2018 3 nya parkeringsplatser på 23/25 parkering 2018 Närvarostyd strålkastare på parkeringen vid hus 23/25 och hus 29/31 2018 Källartrappa hus 29 Lagning av frostskador. Hela trappan omgjord 2018 Brandtätning av samtliga soprum för att brand skall kunna spridas från källare eller vind 2018 Tilläggsisolering samtliga vindar 2018 Pumpgrop vid 31 D för att undvika översvämning i källaren i hus 31. Larm på utsidan av västerväggen mot parkeringen. 2018 Miljöhus 1 – 4. Nya dörrar, dörrstängare och dörrstopp. 2017 - 2018 Kinahattarna borttagna. Skorstenskronor inplåtade. Frånluftsventilation med värmefläktar med värmeåtervinning. Nya tilluftsventiler i alla lgh.. 2016 - 2018 Samtliga lgh fått nya badrum och gästtoaletter. Avloppsstammar är bytta. Mitten lgh i alla trapphus har fått relinande avlopp. Byte av tappvatten ledningar (varmt och kallt). Köken har fått skvallernatta i vaskskåpet, ny kran samt Droppstopp (larm för vatten). Nya radiatorer (element) med termostatventiler. Referensgivare (för värme) i lgh 42, 78, 88, 156, 192 Se mer information om alla utförda renoveringar på föreningens hemsida.

Tillsyn: Ja, bokas via info@brfkraften.se Denna bokas av säljare i överenskommelse med köpare i god tid före tillträdet med föreningen.

1/1 2025 höjdes månadsavgiften med 3 %. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen har gemensamhetsel. Det betyder att köparen inte behöver teckna avtal. Förbrukningen kommer på månadsavin. Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift till HSB (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen). Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr