Lervägen 10

Välkommen till ett charmigt och gediget tegelhus från 1939 där klassiska detaljer möter genomtänkta förbättringar. Här erbjuds ett hem med själ och karaktär, beläget på en av områdets största tomter om drygt 800 kvm – med sol hela dagen och gott om plats för både avkoppling och lek. Bostaden utökades 1993 genom en tillbyggnad ritad av välkända lundaarkitekten Gunilla Svensson, vilket i princip fördubblade boytan och skapade ett generöst och funktionellt hem för den moderna familjen. Interiört möts ni av vackra materialval såsom fiskbensparkett, plankgolv och stengolv – detaljer som förstärker husets tidlösa charm. Fastigheten har vårdats omsorgsfullt med gediget underhåll sedan nuvarande ägare tog över 1990, vilket gör att huset idag känns både välhållet och tryggt. Den inglasade verandan blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder en perfekt plats för lugna morgnar eller sena sommarkvällar. Den stora, lummiga trädgården bjuder på bärbuskar och fruktträd samt odlingsmöjligheter, generösa gräsytor för lek och sociala tillställningar samt ett fantastiskt solläge från morgon till kväll. På den stenlagda uppfarten finns plats för 1–2 bilar. Läget är svårslaget – här bor ni med bekvämt gångavstånd till allt ni behöver: endast 1 minut till mataffär, cirka 3 minuter till tågstation och 5 minuter till vackra Stadsparken. Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – en unik villa med historia, kvalitet och ett läge i absolut toppklass. Välkommen hem!

Renoveringshistorik, säljaren information:

1990, Maj: Nuvarane säljare förvärvar huset som i ursprungsformatet är på 62 kvm + källare + veranda + vindsutrymme.
1993: Tillbyggnad i 2 plan vilket utökar boytan med ca 60 kvm. Samtidigt renoveras den gamla delen, t ex kök, fönsterdörr i musikrum, målning av väggar mm.
Någon gång under 1990-talet: Dörr från balkong till vinden (tidigare lucka till vinden från köket).
2007: Nytt golv i källarrum med klinker, ny belysning och eluttag i tvättstuga.
2011, juli: Omläggning av tegeltak innefattande byte av underlagspapp, ströläkt och bärläkt.
2012, hösten: Murning av ny skorsten
2013, februari: Installation av värmepump Thermia Atec 13 (tidigare gas)
2013, februari: Ny spis med induktionshäll.
2013, våren: Ny direkt elservis (tidigare el via grannen)
2014, hösten: Målning av alla fönster + verandans träfasad.
2015: Fiberanslutning
2018, hösten: Plattläggning för bilplats samt gångar i trädgården.
2020, december: Totalrenovering av toa/duschrum i entreplanet av Lunds Kakelvaruhus.
2020: Ny diskmaskin och ny tvättmaskin. Båda Miele.
2021, april: Stor odlingsbädd för bärbuskar.
2021, våren: Skorstenhuv.
2021, våren: Ny stor fastmurad låsbar brevlåda.
2022, oktober: Skärmtak över entredörr.
2023, juli: Reparation av trasigt avlopp från huset till kommunens ledning.
2024. juli: Byggnation av 7,2 m2 stor förrådsbod, “Friggebod”
2025, november: Reparation och målning av 5 st verandafönster.