Tullgatan 13C

BRF Lunds Södra 1

På klassisk mark och granne med Södra Esplanaden, finner du Lunds Södra, ett nytt trivsamt bostadskvarter med moderna lägenheter. Vare sig du vill byta villan till något bekvämare, eller är på gång att skaffa din första egna bostad, är Lunds Södra ett utmärkt val. Här får du ett boende på centralt läge, nära allt som Lund har att erbjuda av service, kultur och nöjen. Samtidigt bor du på behörigt avstånd från innerstadens stök i lugna omgivningar med den grönskande Stadsparken som nära granne. Lunds Södra 1 består av 67 bostadsrätter i vackert teglade hus om 5–6 våningar och ligger i hörnet Revingegatan–Tullgatan. I söder gränsar kvarteret till det populära motionsstråket Hardebergaspåret och det är den gamla järnvägsstationen som fått ge namn åt kvarteret. Avgifter: Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbelopp. Betalas av pantsättaren. I dagsläget finns inga planer på att förändra årsavgiften. Vid årsskiftet 2024-25 höjdes avgiften med 7%. För kontaktuppgifter till föreningen - vänligen besök föreningens hemsida www.brflundssodra1.se/ Stadgar, årsredovisning samt energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening . Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.

Parkering: Föreningen innehar 4 st. p-platser (markplan) som går att hyra för 400 kr/mån. För närvarande finns inga p-platser lediga. Separat kösystem tillämpas. Föreningen innehar även 44 st garageplatser i underjordiskt garage. En garageplats går att hyra för 920kr/mån. Parkering med laddstolpar finns även det. 3 st MC-platser 330kr/mån Till detta finns även fem gästparkeringsplatser.

Kabel-TV/internet: Föreningen har Telia triple play. Kostnaden för detta faktureras tillsammans med avgiften som en obligatorisk kostnad, om 220 kr.

Under 2015 har föreningen låtit slutbesiktiga fastigheten. Avräkning gentemot entreprenören skedde den 31 december i enlighet med entreprenadkontraktet. De långfristiga lånen placerades till en snittränta på 1,26 % vilket var betydligt lägre än i den ekonomiska planen. Större delen av överskottet på räntekostnaden kommer att avsättas för amortering. - 2017 Slutbesiktning slutfördes - 2016 HSB har anlitats för ekonomisk förvaltning Underhåll: Föreningen har planerat att måla alla staket på innergården. Utförda renoveringar: Under 2022 målades undersidan på balkongerna på första våningen, enligt underhållsplanen. Solceller på taken (50kW). LED-belysning i gemensamma utrymmen. Laddstationer i garaget.

Delat ägande är OK. Inga särskilda bestämmelser om uppdelning av ägarandelar tillämpas. Gällande andrahandsuthyrning tar föreningen beslut om eventuellt godkännande efter individuell prövning.

Vad ingår i avgiften: Kallvatten, värme samt obligatorisk avgift för Telia Tripple-play (220 kr/mån). Bostadsrättstillägg till hemförsäkring ingår, bostadsrättshavarna behöver inte själv teckna detta tillägg i sin hemförsäkring. El och Varmvatten: Självkostnadsdebitering, debiteras i efterhand utifrån förbrukning. Föreningen har ett kollektivt elavtal och varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin faktiska förbrukning kvartalsvis precis som varmvattenförbrukningen.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr