Hoby mosse 191

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 429 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6090-63431

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

170/6 kvm

Pris

5 495 000 kr Utgångspris

Välkomna till ett hem utöver det vanliga. Här vaknar du upp till morgondimma som sakta lättar över öppna fält. Ta med dig kaffekoppen ut på den väl tilltagna uteplats med fågelkvitter i bakgrunden. Här kan du, om du har tur, se rådjuren tassa längs åkerkanten. Här, bara 7 minuter från Lund, väntar en plats där tempot saktar in – och livet tar fart. Omgiven av åkermarker och den unika Stångby mosse, ett naturreservat med sällsynt rikedom, bor du mitt i naturens lugn. Hobybäcken slingrar sig fram, fågellivet är rikt och varierat – det är inte ovanligt att höra grodornas spel en stilla sommarkväll. Här finns både fuktängar, betesmarker, öppna vattenytor och ett rikt bestånd av sällsynta växter, fjärilar och vadarfåglar – en miljö för den som älskar friluftsliv och vill ha naturen som granne men ändå ha staden i närheten. Den fina fastigheten erbjuder en generös tomt på 1500 kvm. Här bjuder den stora gräsmattan in till lek, fotboll och midsommarfiranden med sång och dans. Den inbjudande poolen är mittpunkten under varma dagar, medan den soldränkta uteplatsen med grill och lounge ger perfekta förutsättningar för långa, ljumma kvällar. För dig som vill hålla dig aktiv finns ett enkelt utegym och fantastiska möjligheter till löprundor genom en lantlig miljö som både ger ro och energi – en perfekt kombination av naturens kraft och vardagens behov. Tack vare det korta avståndet till Lunds centrum är vardagspusslet enkelt att få ihop. Med bil är du där på bara några minuter, och den nyanlagda cykelbanan gör det smidigt att ta sig till stan på två hjul. Även kollektivtrafiken finns nära till hands i Kävlinge för dig som pendlar till arbete eller studier i Lund, Malmö eller övriga Öresundsregionen. Barn och ungdomar har skolskjuts till och från skola inom Lunds kommun. Inomhus bjuds vi in till ett charmig hem med karaktär och möjligheter. Hela entréplanet är i princip tillägnat umgänge – här finns badrum, sovrum och tvättrum, men fokus ligger på de gemensamma ytorna. Köket är hjärtat i hemmet, med en stor köksö och gott om arbetsytor. Här lagar du mat medan samtalen pågår runt omkring dig. Från köket kliver du rakt ut till den soliga uteplatsen vid poolen, perfekt för sommarkvällar med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och utrustat med en av husets två kaminer. Nästan så att vi längtar till hösten med tänd brasa och varm choklad. En ljus trappa leder dig upp till en rymlig hall som fungerar som arbetsplats med utsikt över fälten. Intill finns ett sovrum som idag används som lyxig walk-in closet. Det stora sovrummet imponerar med sin unika takhöjd upp till nock, fönster i alla väderstreck och en fransk balkong med utsikt över härliga åkrar. Här kan du se solen gå ner direkt från sängen – en utsikt att längta hem till. Här finns även ytterligare ett sovrum för familjemedlemmar eller gäster. I tillägg till bostadsbyggnaden finns ett attefallshus med indragen el. I dagsläget har huset använts till förvaring men här finns perfekta möjligheter till gäststuga, tonårslya, hobbyrum eller kanske uthyrning. Vid entrén finns ett förråd samt ett avgränsat vinförråd. Öppen vedbod med ett tillhörande litet hönshus för den som vill ha nyvärpta ägg. Det finns även ett garage med plats för två bilar, varav en plats har ladd box. Trädgården är lummig och enkelt välskött, med äppelträd, blåregn och en praktfull Blodek som skiftar färg efter säsong. Här finns massor med plats för odling, lek och avkoppling. Det här är inte bara ett hus – det är en livsstil. VÄLKOMMEN PÅ VISNING!