Nygatan 14C

Tillhörande källarförråd

Brf Rosengården 3

BRF Rosengården 3 bildades 2006 och består av 5 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken och föreningen är en äkta förening. Föreningen består av ett gathus i två plan (157m2) och två flyglar på gården. Varje flygel i två plan. Den norra flygeln innehåller två lägenheter om vardera 39 m2 och den södra innehåller en lägenhet på bottenplan på 39 m2 och en lägenhet om 29 m2 på andra plan. Total boyta är 303 m2. Gathuset och gårdsflygeln uppfördes 1871 respektive 1885 och gårdshuset uppfördes 1898 och är med i Lunds kommuns bevaringsprogram. Den ekonomiska förvaltningen hanteras av föreningen. Renoveringar/ husets skick: Gårdshuset genomgick en omfattande renovering 1982 och gatuhuset 1991. Stammar: Under 2017 har föreningen relinat (renoverat) ett avloppsrör i källaren. Övriga stammar stambyttes på 90-talet och spolades för några år sedan. I samband med reliningen gjordes en översyn av stammarna som bedömdes vara i gott skick. El: Byttes i fastigheten under 90-talet. Tak: Gathusets tak lades om 2010. Fasad: Föreningen har renoverat en del av fasaden 2017. Övrig fasad är målad tegelsten. Sockeln ommålad ca 2012. Fönster: Ommålade 2016. Värme: Fjärrvärme och luftvärmepump 2011. Ventilation: OVK gjord 2016. Kombination av självdrag och fläktar. Under 2020 har gårdsmiljön fräschats upp bl a med nya armaturer och brevlådor. Planerade kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan. Målning av gatuhusets fasad sker 2025 och plåttak på gårdsflygeln är planerad till 2026. Renovering eller byte av vissa fönster är planerad till 2026. Föreningens ekonomi: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. En sänkning har diskuterats men inga beslut har fattats. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen tillåter inte juridisk person äga lägenheten. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga: Är belägen på den gemensamma innergården. Tvättstugan är i gott skick med en torktumlare och en tvättmaskin. Gemensamt källarförråd för utemöbler och trädgårdsredskap finns. Föreningen har en gemensam takterrass med trädgårdsmöbler och utsikt över Lunds takåsar. Föreningen har också en insynsskyddad, gemensam innergård. Cykelställ finns på gården. Gården skärmas av från järnvägen med ett högt bullerdämpande plank. Föreningen anordnar vanligtvis gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten. Parkering: Föreningen har inga egna parkerings- eller garageplatser. Boendeparkering på gatorna i området eller månadskort i något av de närbelägna parkeringshusen. LKP:s parkeringshus Svane och parkeringsplats Västertull (granntomten) ligger närmast. TV: Kabel-TV via Com Hem, grundutbud, ingår i avgiften. Bredband: Via Com Hem, ingår ej i avgiften utan bekostas av medlem. Föreningen tar inte ut några kostnader för pantsättningsavgift eller överlåtelseavgift. Följande uppgifter är hämtade av föreningen och senast kontrollerade med föreningen 2025-08-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.