Trollebergsvägen 9

HSB Brf Gasverket I Lund

Bostadsrättsföreningen Gasverket i Lund bildades 1984 i samband med byggnationen av fastigheten Gasverket 5. Fastigheten består av flerbostadshus med adresserna Trollebergsvägen 7-21, Svanevägen 32-38 samt Gasverksgatan 6. Det finns 214 lägenheter varav 101 st tvåor, 77 st treor, 36 st fyror. Det finns 11 lokaler i föreningen med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB, den tekniska förvaltningen sköts av Bredblick sedan 2022. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för samtliga lägenheter och varje bostadsrättshavare betalar sin faktiska förbrukning. Var tredje månad görs en avläsning och den elen man har förbrukat läggs till månadsavgiften. Månadsavgiften kan variera beroende på hur mycket el man förbrukat de senaste tre månaderna. Föreningen meddelar att en kommande höjning av elpriserna är på gång. Övriga avgifter: vid inträde i en HSB-förvaltar förening tar HSB ut en medlemskapsavgift om 500 kr/person. Denna avgift återfås den dagen man träder ur HSB. Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande men vill att den boende står för åtminstone 10 %. Trappstädning: sker av inhyrd personal. Tillsyn: Vid en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostadsrätten. Denna bokas med vicevärden. Gå gärna in på föreningens hemsida http://www.hsb.se/skane/gasverket för ytterligare information. Följande uppgifter är hämtade av föreningen, dels från föreningens hemsida samt i föreningens årsredovisningar. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

Tvättstuga: Det finns ett tvättstuga i varje hus. I höghusen finns det en tvättstuga på varje våningsplan. Man får lov att använda den tvättstuga på det våningsplan man bor på. Samlingsrum för t.ex. styrelsemöten eller liknande. Samlingslokalen är utrustad med pentry och köksutrustning. Övernattningsrum som går att hyra (ca 25 kvm på Svanegatan 36) med plats för 2-3 gäster. Motionslokal med ett antal maskiner för styrketräning. Bastu med omklädningsrum och dusch. Boulebana på gården med arrangerat spel under sommarhalvåret. Lekplats på gården

I närliggande garage kan man hyra parkeringsplats. Kontakta LKP för mer information. Den del av bil-garaget som föreningen disponerar är låst.

Föreningen har digital-tv via Tele2. Föreningen har fiber via Telenor, ingår i avgiften.

Genomförda renoveringar: 2023 Byte av Lägenhets ventilation/Köksfläktar jämte OVK. Byte av Stamventiler 2020 Renovering Yttertak Staket och Grindar mot Svanevägen Lekplatsen avvecklad Skyddsrum renoverade och godkända av MSB Nytt Miljö rum Trollebergsvägen 7-9 2019 Installation av LED-belysning i källaren. 2018 Besiktning av fastigheterna som underlag för uppdaterad underhållsplan. Vid besiktningen framkom inga väsentliga brister. Våtrumskontroll av samtliga badrum och underhåll av målningsarbeten. 2017 Underhåll av utemiljö. Asfaltering, målning och trapphusbelysning. 2013 Renovering av värmesystem. 2011 Samtliga hissar renoverades. Kommande renoveringar: Föreningen följer underhållsplanen och hänvisar till årsredovisningen där följande nämns: Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Styrelsen tillämpar en 60-årig underhållsplan. En stor post ligger år 2040 och avser stambyte och fönsterbyte. Det måste poängteras att dess kostnader kan komma att skjutas fram i tiden och fördelas på flera år då en grundlig besiktning, först ska göras c:a 1 år före investeringarna sker. 2035 Takrenovering 2040 Stambyte Fönsterbyte

Avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjningar.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr