Linnégatan 10 d

Byggår

1946

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6090-63780

Antal rum

3,5 rum + kök.

Boarea/Biarea

92,8/25 kvm

Våning

1och2 av 2. Hiss finns ej

Pris

7 195 000 kr Utgångspris

Avgift

5 837 kr/månadinkl värme och V/A

Ljuvliga Linnégården erbjuder en boendekvalitet utöver det vanliga med Lunds charmiga stadskärna endast en vacker och rofylld promenad bort. Här får du möjlighet att bo i ett underbart 40-talshus där varje detalj andas karaktär och omsorg. Den fungerande öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär, och tillsammans med tidstypiska originaldetaljer och en genomtänkt planlösning bildas ett hem som både är praktiskt och estetiskt tilltalande. Bostaden är totalrenoverad med stor känsla för stil och kvalitet – här möts eleganta materialval, harmoniska färgskalor och modern funktion i perfekt balans. I källaren finns extra rum som lämpar sig för arbete, hobby eller gäster, samt förvaring och en välordnad tvättstuga som gör vardagen lite enklare. Den vackra trädgården ligger perfekt på en ljus gavel i sydväst och bjuder in till avkoppling, odling och umgänge under årets varmare månader. Kort sagt: en boendemiljö där allt faller på plats. Bättre än så här blir det helt enkelt inte.

Välkomma till en vacker bostad på ljus gavel med fönster i tre väderstreck och trädgård i väster. Bostaden är fördelad på tre plan med utmärkt läge – i lummiga och vackra omgivningar några minuter från Lunds centrum.

Boarean är de två våningarna ovan mark. Källarplan är inte uppmätt så arean där är en ungefärlig uppskattning- för den som vill veta exakt storlek bör man göra en uppmätning.

Ett bekvämt boende där det yttre underhållet sköts av föreningen vilket är en fördel för dig som vill bo i hus men slippa ta de stora besluten själv. Föreningen har en trädgårdsmästare för gemensamma utrymmen och den gemensamma gården är en vacker oas med äppelträd och sandlåda.

Huset är totalrenoverat (se lista) med stilrena val som är tidlösa och kompletterar den fina planlösningen och husets karaktär. Den första stora renoveringen gjordes 2012, då vidgjordes alla material och de originalgolv som finns slipades. Nytt kök, ny toalett och badrum renoverades. All el drogs om och jordades, eluttag på vind och vid uteplats sattes in. Källaren renoverades 2014 och då revs väggar för att göra plats för ett gästrum och ett nytt fönster sattes in. Tvättstugan fick ny tvättmaskin och torktumlare. Sedan 2017 har dessa renoveringar kompletterats och här finns nu ett totalrenoverat hus där inget är lämnat åt slumpen.

Om de vackra husen på Linnégatan finns mycket information att hämta och visst är det något speciellt med dessa vackra tegelhus som med sitt utmärkta läge är en härlig oas att bo i. Här följer lite information och historia om hur byggmästare och arkitekt arbetade för att ta fram detta fantastiska bostadsområde.

Byggmästare Harry Karlsson anhöll 1944 om att få förvärva marken för att "bebygga området med enfamiljshus av ungefär samma typ som i den s k Friluftsstaden å området Erikslust i Malmö." Han fortsatte: "min tanke är närmast att bereda möjligheter för pensionärer, yngre akademiker och i viss mån även för familjer med barn att erhålla goda bostäder". Marken uppläts med tomträtt till två bostadsrättsföreningar och enskilda husköpare, medan Harry Karlsson stod för planering och byggande. Det var första gången som denna upplåtelseform användes i Lund. Som arkitekt för området anlitades Hans Westman som i en artikel skildrat områdets tillkomst. "Stadsplanen upprättades, såsom en stadsplan bör göras, samtidigt med skisserandet av byggnaderna. Det är en ovanligt inspirerande och behaglig känsla för en arkitekt att slippa börja med att lära sig stadsplanekartan utantill, utan i stället gå ut på platsen och se vad som kan göras . Det första jag såg var en gammal typiskt skånsk kringbyggd gård, öppen mot en trädgård åt söder. Gården var i sådant skick att den måste rivas, men varför inte uppföra de nya husen på samma sätt och på så vis skaffa sig en vindskyddad gård och lekplats. Denna kringbyggda gård öppen mot söder blev således huvudtypen för Linnéstadens bebyggelse. Tre sådana gårdar uppfördes. Två i norr och en i söder. Däremellan lades radhuslängor, då gårdarna fordrade ett visst avstånd från varandra. Dessa radhus i N-S har dagligrummet genomgående för att få glädje av såväl utsikten mot parken i O som nytta av västersolen. Det fria parkområdet i öster gav sig av sig självt, då denna mark ej fick bebyggas emedan där fanns fornlämningar av ett spetälskesjukhus (Domus læspresorium)."

Stadsplanearbetet gick inte riktigt så smärtfritt som Hans Westman skildrat det utan planen föregicks av flera olika förslag.
Beslutet att freda den centrala delen av hospitalsområdet medförde också att ett par radhuslängor och Studentgatans förlängning ned till S:t Jörgens väg/Pedellgatan fick utgå. Linnéstaden är ett mycket tidigt exempel på gruppbebyggelse och vann på sin tid mycket uppmärksamhet. Redan då förmodades det i pressen att området även i framtiden skulle bli mycket uppskattat.