Stralsundsvägen 90

Bostadsrättsföreningen Lärkan bildades 2007 och består av fastigheterna Stralsundsvägen 90 och 92. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och innehar marken med äganderätt. Det finns 42 st lägenheter i föreningen, varav 12 st 1 rok, 12 st 2 rok, 6 st 3 rok och 12 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Gemensamhetslokalen vid dammen går att hyra både för fest och för övernattning. Det finns kök med kyl/frys och diskmaskin. Porslin, glas och bestick finns för 30 personer. För övernattning finns fyra sängar. Välskött gård med gräsmatta, grillplatser och lekplatser. I föreningen finns festlokal, övernattningsrum samt miljörum. De gemensamma ytorna mellan husen tillhör en samfällighet som består av Brf. Lärkan tillsammans med Brf. Hussvalan och Brf. Backsvalan. På området finns flera lekplatser och grillplatser.

Föreningen har tillgång till 2 garageplatser 500 kr/mån, 2 carportplatser 400 kr/mån samt 10 parkeringsplatser 250 kr/mån för uthyrning till medlemmarna. Separat kö tillämpas. Laddstolpar finns på carportar och garage. Markerade p-rutor längs vägen utanför fastigheten. Det finns här möjlighet att lösa månadsbiljett. Det finns även åtta markerade p-rutor längs Stralsundsvägen.

Föreningen har Telia Triple Play. Digital-TV och bredband - hastighet: 250/100 Mbit/s, samt IP-telefoni.

Utfört underhåll: 2022: Loftgångar och balkonger tvättade. 2018: Nya trädäck 2016: Underhållsmålning av balkongen. 2015: Fasadtvätt. Kommande underhåll: I enlighet med underhållsplanen kommer föreningen att byta ut delar av träpanelen på fasaden mot innergårdarna på hus 90 och 92. Med stor sannolikhet påbörjas detta under våren 2025. Inga större planerade underhållsåtgärder.

Bostadsrättsföreningen Lärkan bildar tillsammans med Brf Hussvalan och Backsvalan samfälligheten Rügen 6. Samfällighetens ansvarsområden är; Området i form av grönytor, lekplatser, grillar och belysning. Gemensamhetslokalen. Samfälligheten är ansvarig för avtalen kring värme, vatten och avlopp samt för sophämtning och fastighetsskötsel. Delat ägande accepteras, men den boende skall äga minst 10%. Andrahandsuthyrning accepteras vid giltiga skäl. Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen. Besök gärna föreningens hemsidahttp://www.hemsidan.com/larkanlund för mer information.

Avgiftshöjningar: Föreningen höjde avgiften med 3% vid årsskiftet och har idag inga fler planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-03-10). Gemensamt elavtal: Föreningen har kollektiv el med enskild avräkning vilket tillkommer på avgiften.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr