Agardhsgatan 7

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd

Föreningen Brf St Thomas bildades 1935 i samband med byggnationen. Det finns 40 bostadsrätter i föreningen, varav 2 är affärslokaler. Genom sammanslagningar har lägenheter reducerats till 34 st och en affärslokal. Samtliga lägenheter är upplåtna medan lokalen ägs och hyrs ut av föreningen.

Det finns två tvättstugor i källaren, en för respektive trappuppgång. När du vill använda en tvättstuga antecknar du dig på tvättlistan som finns vid respektive tvättstuga. I tvättstugan på Östra Vallgatan finns dessutom särskilt mangel- och torkrum. Ordnings- och skötselregler finns anslagna utanför tvättstugorna. Föreningen har en gemensam takterrass med utsikt över Lunds takåsar. Takterrassen får nyttjas av de boende. Regler för nyttjade går att hitta på föreningens hemsida. I källaren på Östra Vallgatan finns ett särskilt utrymme för cykelförvaring. Det är också tillåtet att ställa ner överblivna småsaker från hushållet och avyttra förbrukade lampor/lysrör i detta utrymme. (Se särskilt anslag på dörren.) Cykelställ finns på gården och i porten mot Agardhsgatan. Önskemål om plats i porten anmäls till vicevärden. Kö kan förekomma. I cykelrummet finns en frys som kan användas i nödsituationer.

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor gällande bredband. Ingår i avgiften. Föreningen har avtal med Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i avgiften.

2024 OVK 2023 Målning av källarfönster 2022 - Ombyggnation av affärslokal till bostad 2018 - Målning av alla fönster (utsida) 2014 - installation kabel-tv 2010 - Elstammar, fullständigt byte 2006/2007 (delvis 2004) - Vatten- och avloppsstammar byttes 1999 - Hissar, ingångarna breddades 1998 - Samtliga balkonger omgjutna Planerade underhåll: - Renovering av tak planeras under 2025 eller 2026. - Besiktning av balkongerna för att se om de eventuellt behöver åtgärdas. - Dränering längre fram, för tillfället lagt på is då det inte finns akuta problem med fukt En ny 30-årig underhållsplan håller på att revideras för tillfället.

Föreningen disponerar ett antal förråd på vinden och i källaren för uthyrning till medlemmar. Tillgången är begränsad men medlem som önskar hyra ett extra förråd kontaktar vicevärden. Avgiften debiteras årsvis. Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Varje bostadsrättshavare bör dock teckna en egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Vicevärden kontaktar nya medlemmar för genomgång av husets regler och rundvandring i de gemensamma utrymmena. Vid detta tillfälle överlämnas även inloggningsuppgifterna till hemsidan. Styrelseledamöternas arvoden är låga, något som förutsätter att övriga medlemmar åtar sig vissa uppgifter utan ersättning. Tillsammans skapar föreningen bästa möjliga boendemiljö. Portkoden kan användas 06.00 - 23.00. Övrig tid gäller nyckel. Portkoden ändras med jämna mellanrum och aviseras i samband med utskick av kvartalsavgiften. Porttelefon: Porttelefonen är endast ansluten till fasta telefoner. Föreningen önskar att den som bor i lägenheten äger minst 10%. Gå gärna in på föreningens hemsida https://stthomas.bostadsratterna.se/kvarterets-innergardar

Avgiften betalas kvartalsvis och i förskott. I kvartalsavgiften ingår kostnader för vatten, värme och renhållning samt TV-avgift.