Sakförarevägen 4

Bostadsrättsföreningen Ladusvalan är en förening bestående av 108 lägenheter fördelat på 15 hus. 6 av dessa är servicelägenheter, gruppboende. Föreningen äger fastigheten. Riksbyggen sköter föreningens förvaltning.

Det finns fyra cykelrum och två mindre vid höghusen. Föreningen har en samlingslokal med kök som går att hyra för kalas och liknande. 150kr/dag. Varje lägenhet har eget tvättrum/grovkök.

Parkering: 61 garageplatser, kan hyras för 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 51 parkeringsplatser, kan hyras för 80 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kontakta Riksbyggen för frågor om kösystem ( tel: 0771-860 860)

Kabel-TV: Via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften. Bredband: Föreningen har installerat ett 100 Mbit/s nät till varje lägenhet, som man själv får teckna avtal om med bredbandsleverantör Ownit. För närvarande är priset 175kr/månad. Bredbandsuttaget sitter i hallen eller i ett rum i närhet till ingången. Om man är intresserad så finns det även möjlighet till 1000 Mbit/s.

Renoveringar: 2011 – Markytor (asfaltering, kantsten, plattor & dränerings arbeten). 2012 – Fasader, byte mjukfogar. Installationer, elysator (vattenrening) till värmesystemet. 2013 – Ventilationskanaler (OVK & Kanalrenovering). 2013-2014 – EB metoden (injustering av värmesystemet). 2014 – Gemensamhetslokalen (målning av väggar, byte av golv). 2014-2015 – Lekplatser (renovering av lekplatser och byte av bänkar). 2015-2016 – Utbytte av samtliga vårmeåterviningsagregat s.k. Minimaster i bostadsrätterna. 2016 – Färdigställande av Minimasterbytet (ventilation). Styr- och reglerutrustning. 2017 – Byte till säkerhetsdörrar och postfack i trapphusen. Lekplatsmålning. 2019 – Tvätt av tak och fasader därefter målades allt trä, fasader, fönster och fönsterbleck. 2020 – Renovering av Vaktmästeri, målning av källarförråd och undercentral, fläktbyte soprum. 2021 – Byte av takfläktar, slipning och målning av bänkar. 2022 – Renovering av miljörummen och montering av nya förråd. 2022 – Underhåll lekplats. 2023 – Byte till LED-belysning, underhållsspolning, markytor, byte av Hiss Sakförarevägen 18. 2024 – Byte av Hiss Sakförarevägen 49. OVK-besiktning inkl. rensning och injustering. 2025 – Byte av garageportar (+ installation av fjärröppnare), byte av hängrännor och stuprör till garagen, nya säkerhetsdörrar till radhusen, Föreningen följer en underhållsplan och den närmaste tiden har de inga större renoveringar inplanerade, men håller på och tittar på energieffektiva åtgärder som att till exempel eventuellt installera laddstolpar och solceller.

Övrigt: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Vid förvärv av bostadslägenhet får medlemskap endast beviljas den som gör sannolikt att han eller hon permanent ska bosätta sig i lägenheten. Vid andelsförvärv, där bostadsrätten efter förvärvet innehas av förälder/föräldrar och barn, äger dock styrelsen rätt att bevilja undantag från bosättningskravet och bevilja medlemskap åt förvärvare som inte avser att permanent bosätta sig i lägenheten förutsatt att någon av andelsägarna avser att göra så. Gå gärna in på föreningens hemsida www.ladusvalan.se Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2026-01-08. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

Avgift: Årsavgiften höjdes med 2% och bränsleavgiften höjdes med 13% den 1 april. Idag finns inga beslutade avgiftsförändringar då budgeten inte är klar än men förväntas vara klart i april. (kontrollerat 2026-01-08). Bränsletillägg: En obligatorisk avgift som föreningen tar ut och skall motsvara kostnaderna för uppvärmningen av föreningens hus. Bränsletillägget fördelas efter varje lägenhets storlek eller annan lämplig fördelningsgrund och skall erläggas månadsvis av föreningens medlemmar. El: Var och en har eget abonnemang som man betalar för månadsvis.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr