Fridatorpsgatan 21

Bygg ditt drömhem på 504 kvm i barnvänligt och omtyckt område Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga ditt drömhus i ett av områdets mest omtyckta och barnvänliga kvarter. Här, på en generös tomt om 504 kvm, kan du skapa ett hem helt efter dina egna önskemål och behov från planlösning och materialval till trädgårdens utformning. Tomten är belägen på en lugn återvändsgata där barnen kan leka tryggt. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och natursköna grönområden, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, kommunikationer och stadens puls. Oavsett om du drömmer om ett modernt arkitektritat hem, en klassisk villa med charm eller något helt unikt, erbjuder den här tomten en perfekt grund att bygga på. Ta chansen att skapa ett boende där varje detalj är ditt eget val och där ni kan trivas i många år framöver.

Tomten:

Enligt gällande detaljplan och Malmö stads bygglovshandläggare gäller nedanstående för den som önskar bygga sig ett hus:

- Endast byggnader för bostadsändamål får uppföras
- Huvudbyggnad ska uppföras fristående
- Byggnadshöjd på max 3,5 m
- Två våningar tillåts
- Byggnadsarea får ej överstiga 200 m2
- Byggnad som uppförs måste vara 4,5 m från tomtgräns.

Se bifogade detaljplan eller kontakta Malmö stad för närmare upplysningar.

Anslutningskostnad för el med 16-25A och möjlighet att ansluta inom 200 meter är ca. 54 125 kronor i grundavgift per ny anslutning. Ska det vara en högre säkringsstorlek eller det är längre än 200 meter till närmsta anslutningspunkt kommer det att räknas individuellt av nättekniker. Se E.ONs hemsida för vidare information: https://www.eon.se/el/elnat/ny-elanslutning.

Vad gäller anslutningsavgifter för vatten och avlopp skulle det enligt VA-Syd kosta ca. 120 577:- med 2024 års taxa, detta gäller för samtliga serviser för alla tre ändamål, dricks-, spill- och dagvatten.