Roslins väg 18B

Säljaren disponerar över ett vindsförråd och ett källarförråd. Lägenheten står registrerad som 2rok enligt förvaltarens mäklarbild.

Bostadsrättsföreningen Hammarshus bildades 1942 i samband med byggnationen. Det finns 101 lägenheter i föreningen, varav 3 st 1 rok, 76 st 2 rok, 10 st 3 rok, 10 st 4 rok och 2 st 5 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 3 lokaler i föreningen som också är bostadsrätter. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

En mysig trädgård på baksidan med en boulebana och två bokningsbara mat-/grillplatser. Krocket, trädgårdsyatzy och kubb finns att hämta i hobbyrummet som ligger i trappnedgång B. Gym finns i trappa E. I E-trappen finns bastu, en liten relaxavdelning och dusch. Gillestuga finns i C-trappen, här finns kök och några stolar och bord. Bokas via det elektroniska bokningssystemet. Hobbyrum finns i B-trappen. Tvättstugan finns i källaren. Huvudtvättstugor i trappa A och E och mindre tvättstuga i trappa A. Elektroniskt bokningssystem. I de två stora tvättstugor finns tre maskiner i varje plus goda torkmöjligheter. I den mindre tvättstugan, Veckotvättstugan, finns en tvättmaskin och en torktumlare.

I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö Stad.

Föreningen har kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften Föreningen har bredband via Bahnhof, 1000 mbt/s. Ett obligatorisk tillägg om 82 kr/mån tillkommer på månadsavin.

2025 - Byte av passer- och bokningssystem, röjning och nyplantering av växter vid den södra gaveln. 2022/2023 - Infördes gemensam el (IMD). 2019 - Relining av bottenstam i källaren. 2019 - Ny tvättmaskin i tvättstuga E och A. 2019 - Ny luftavfuktare installerad i källaren vid A-trappan. 2018 – Ny luftavfuktare till tvättstuga E. 2018 – Målning av dörrar i källarförråd. 2018 – Ny belysning vid grillplatserna. 2017/ 2018 - Fönsterbyte av samtliga lägenheter. 2017 - Spolning av avloppsstammar i kök och badrum. 2016 - Ny rörelsestyrd armatur installerades på vinden. I samband med detta byttes också till LED-lampor i alla trapphus för att minska energiförbrukningen. 2015 - Digitalt bokningssystem för tre tvättstugor, gym, bastu och gillestuga har installerats. 2013 - Byggdes ett gym. 2009 - Renoverades taket. 2007 - Relining av avloppsstammar. 2006 - Elektroniska låssystem installerades. 1994 - Fönsterkassetter byttes. Ca 1986 Vatten- och elstammar. Föreningen utför och planerar följande större åtgärder under de närmaste 5 åren: Byte av värmeväxlare och pump i pannrum pågår. 2027 Helmålning av trapphus, byte av diverse ventiler. 2028 Lagning av tegelfogar på fasaden. 2029 Renovering av hissar, byte av värmeledningar. 2030 Lagning av balkongernas betongplattor, byte av entré partier. Renoveringarna och årtalen är preliminära och kan komma att ändras.

Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn. Föreningen ser helt 10% som minsta ägarandel. Föreningen tillämpar tillsyn med säljaren i samband med överlåtelse. Föreningen har gemensam el (IMD) vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare debiteras för individuell förbrukad el. Debiteringen sker med fyra månaders fördröjning. I Föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter. En medlemsavgift om 500 kr betalas in till HSB (som fås tillbaka vid utträde) samt en årsavgift på 300 kr. Följande uppgifter är hämtade av föreningens hemsida 2026-09-09. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

Föreningen höjde avgiften med 4% 1 januari 2026. Kommande avgiftshöjning för 2027 beslutas i samband med budget i november.

1 480 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

592 kr