Kulladalsgatan 22 A

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Per Albins Hem i Malmö bildades i samband med byggnation år 1965/1966. Bostadsrättsföreningen äger också Kulladalstorget där det finns föreningslokal, fotostudio, frisörsalong samt Brf Per Albins Hems fastighetskontor. Föreningens ekonomiska förvaltare är Bredablick.

I föreningen finns en festlokal på Kulladalstorget 7 för medlemmar att hyra, kostnad om 800kr/dygn. Lokalen är utrustad med två toaletter, komplett kök samt ljudanläggning, läs mer på föreningens hemsida. Det finns en källarlokal på Kulladalsgatan 30A för medlemmar att hyra, kostnad om 400kr/dygn. Källarlokalen är utrustad med en toalett samt komplett kök, läs mer på föreningens hemsida. Det finns även en källarlokal på Kulladalsgatan 8F för medlemmar att hyra, kostnad om 200kr/dygn. Läs mer på föreningens hemsida. Medlemmar boende i föreningen kan hyra övernattningslägenhet för sina gäster. Lägenheten finns på Kulladalsgatan 26 B och har 4 bäddar. Bokning kan ske tidigast 6 månader innan önskat hyrestillfälle. Läs mer på föreningens hemsida. Föreningen har gym i källaren på Kulladalsgatan 24 som de boende kan använda. Gymavgift är 100 kr/mån/person, en startavgift tillkommer på 200 kr. I varje hus finns ett rum för förvaring av barnvagnar och rollatorer. I källaren finns cykelparkering som är knuten till den enskilda bostadsrätten. Samtliga cykelplatser är märkta med lägenhetsnummer. Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum. Det finns även en grovtvättstuga. Automatisk tvättmedelsdosering i tvättmaskinerna. Bokning av tvättstuga sker via nyckeltagg, hemsida eller telefon. Ett torkrum per tvättpass. I föreningen finns även ett stort förråd på vinden i höghusen och i källaren i låghusen. Samt en lite mindre matkällare i källaren.

P-platser på P-däck och gatan 300kr/månad. Kallgarage 400kr/månad. Varmgarage 500kr/månad. El-plats 700kr/månad. Husvagnsplats 400kr/månad MC 400kr/månad Plats för lådcykel och moped 116kr/månad. Kö till parkeringplats får varje hushåll endast en plats. Om lediga platser finns erbjuds ytterligare platser med kortare uppsägningstid. Uthyrningen sköts av Bredablick.

Föreningen har Digital-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har fiber via Bredband 2. Hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s, ingår i avgiften. För ny medlem tillkommer en anslutningsavgift om 200 kr.

2024/2025 - Yttertak och enheter- besiktning klar och det såg bra ut (ny besiktning om 3 år). 2020/2023 - Relining av avloppsstammar. 2021/2022 - El, belysning i garage. 2022- 15 st laddare för elbil är klara. 2021- Gymmet flyttades till nyrenoverad lokal 2020 - Markkompletteringar (cykelställ & pergola). 2019/2020 - Hissar. 2019 - Fasadkompletteringar. 2019 - Värmecentral (garage). 2019 - El & belysning (källare & vind).   Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. Kommande underhåll i föreningen: Tappvattenstambytet är pågående och beräknas i nuläget att vara klart oktober 2027. Det är inte är tillåtet att göra några renoveringar alls i lägenheten under tiden tappvattenbytet pågår i respektive hus, alltså under en period på ca 6-9 månader. Under detta arbete kommer samtliga vattenrör i lägenheten bytas ut och det kommer att installeras en elektrisk handdukstork. Värmeanläggning 2026-2028 Yttertak 2025-2026 Fönster 2026 Dörrar, entréparti/portar 2026 Fasader, balkongfasader höghus 2027-2029 Lekytor 2028-2029 Tvätt- och torkutrustning 2029

En medlemsavgift om 500 kr/person betalas in till HSB (återbetalas när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år). Föreningen tillåter delat ägande, dock ska den boende äga minst 50 % av bostaden. Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal vilket innebär att elkostnaden läggs på avin för månadsavgiften. Individuell avläsning då elkostnaden justeras efter faktisk elförbrukning. Har de förbrukat mer än tidigare år får de betala lite extra och har de förbrukat mindre så får de tillbaka. Vid överlåtelse sker ingen avläsning. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/peralbinshem/ Följande uppgifter är hämtade av berörd förening via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2026-08-07. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Föreningen höjde avgiften med 3% 1 januari 2026. Föreningen har ingen mer planerad avgiftshöjning 2026. Inga beslut är tagna kring avgiftshöjning för år 2027, troligtvis 3% vid årsskiftet.

1 480 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

592 kr