Välkommen till denna fantastiska 1½-plansvilla med inredd källare på populära Solhemsgatan. Här bor du med promenadavstånd till såväl skolor och förskolor som till idrottsanläggningar, järnvägsstation och centrums butiker. De välplanerade 190 kvm erbjuder gott om plats att trivas på, med möjlighet till hela 5 sovrum. Här får du njuta av ett stort inglasat uterum och en trädgård som gränsar mot det vackra skogsområdet på baksidan. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar med omdränering me...
Välkommen till denna fantastiska 1½-plansvilla med inredd källare på populära Solhemsgatan. Här bor du med promenadavstånd till såväl skolor och förskolor som till idrottsanläggningar, järnvägsstation och centrums butiker. De välplanerade 190 kvm erbjuder gott om plats att trivas på, med möjlighet till hela 5 sovrum. Här får du njuta av ett stort inglasat uterum och en trädgård som gränsar mot det vackra skogsområdet på baksidan. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar med omdränering med isodrän, nyinstallerad bergvärme och nya fönster, men också renoverat badrum, kök och tvättstuga, vilket bidrar till ett bekvämt och samtidigt ett enormt energieffektivt boende. Med en total förbrukning på mellan 5000-6000kWh per år, bor du enormt billigt, med väldigt låga driftskostnader. Bilen ställer du i det rymliga garaget eller på den asfalterade uppfarten och fiber är såklart också installerat. På Solhemsgatan 52 bor du i slutet av en återvändsgata med minimalt med biltrafik och med direkt närhet till den vackra naturen som närområdet har att erbjuda. Välkommen att upptäcka detta trevliga boende som kombinerar bekvämlighet, charm och låga driftskostnader - en perfekt plats att kalla hemma!
Välkomnande hall med klinkergolv och trappa till övre plan. I innerhallen, med parkettgolv, finns en klädkammare och trappa till källaren.
Köket renoverades 2009 med vit köksinredning och svart kakel som stänkskydd. Vitvarorna är nya. Kyl/frys 2024, spis, spisfläkt och diskmaskin 2022. Från köket kommer man ut till det stora inglasade uterummet vid husets baksida.
Det finns tre sovrum i huset idag. Sovrummet på entréplanet har parkettgolv och fönster mot baksidan samt bra klädförvaring i form av flera garderober med skjutdörrar längs ena väggen. På övre plan finns de två andra sovrummen. Båda är rymliga och har laminatgolv samt fönster mot varsin gavelsida. I källaren finns den inredda gillestugan som också kan användas som ett fjärde sovrum/tonårsrum.
Det rymliga vardagsrummet i vinkel erbjuder gott om plats för ett matsalsbord för 10 personer. I vinkeln av vardagsrummet finns soffhörnan för avkoppling framför TVn. Denna del kan också avdelas för att, vid behov. få till ett femte sovrum.
Helkaklat badrum, renoverat 2009, med klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch med praktiska vikväggar för att spara plats. Mellan de båda sovrummen på övre plan finns en gästtoalett, som också renoverades 2009. Den är utrustad med WC och handfat och här ligger klinkers på golvet.
Den möblerbara hallen på övre plan, mellan de båda sovrummen, kan användas som kontorsutrymme. Här ligger laminatgolv och i anslutning till hallen finns både klädkammare och gästtoalett.
Källaren är fräsch och större delen har fått klinkers på golvet. Den är inredd med en rymlig gillestuga/tonårsrum med parkettgolv. Här nere finns också en renoverad tvättstuga med klinkergolv och tvättmaskin och torktumlare. Källaren erbjuder flera bra förrådsutrymmen där ett av dessa varit tänkt att renoveras till ett spa. Här finns möjlighet att sätta in spabad och en extra toalett.
Fastighetsmäklare / Delägare
Dan LaFleur
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.