Ebbarpsvägen 109

Byggår

1932

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 154 kvm, Lummig trädgårds/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6110-6511

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

210/56 kvm

Pris

3 495 000 kr Utgångspris

Välkommen till en av Ebbarpsvägens kanske charmigaste villor med underbar själ och mängder av karaktär! Här får du ca 260 kvm väl omhändertagen 30-talsvilla med generösa ytor och vackert bevarade detaljer. Man kan ana att den pampiga villan byggdes för representation, då den har två trappor mellan entréplan och övre plan. En huvudtrappa och en trappa i närheten av köket, troligtvis för tjänstefolket att använda. Belägen i en lummig trädgård och på ett naturnära läge – bara ett stenkast från Osbysjön, har du direkt närhet till flera badplatser. Ett hem med plats för både familjeliv, avkoppling och generationsboende. På tomten finns garage, carport och en isolerad gäststuga med golvvärme och egen uteplats. Uppvärmning via bergvärme ger både komfort och är kostnadseffektivt. Njut med familjen framför brasan i den öppna spisen eller umgås med vännerna i den stora salongen. Balkongerna och uteplatserna på båda sidor av huset bjuder in till lugna stunder i solen – från morgonkaffet till kvällens sista strålar. Välkommen till ett hem att trivas i – länge!

ENTRÉPLAN
Entréhall
Du välkomnas in via den pampiga huvudentrén. Praktiskt klinkergolv och vackra originaldörrar som öppnar upp mot innerhallen.

Innerhall
En generös hall med elegant fiskbensparkett, gott om plats för ytterkläder och vackert ljusinsläpp från fönster mot framsidan. Härifrån leder en av trapporna upp till övervåningen, och det finns även direkt utgång till den stora terrassen på baksidan.

WC 1
Vid hallen finns en gästtoalett utrustad med WC och handfat.

Sällskapsrum eller stort sovrum
Till höger om hallen ligger ett ljust och luftigt rum med klassisk fiskbensparkett och platsbyggd bokhylla. Rummet får fint ljus från tre väderstreck och passar perfekt för både vardag och fest, men kan också vara ditt master bedroom, ett rymligt sovrum på entréplanet.

Salongen (matrum)
Till vänster om hallen ligger salongen med likadant parkettgolv som i sällskapsrummet. Här ryms många runt bordet – perfekt för långa middagar och familjesammankomster. Rummet har ett fint ljusinsläpp med fönster åt både fram- och baksida och väggarna är prydda med vacker bröstpanel. Innertaket är något utöver det vanliga med paneler och inklädda bjälkar. Via en passage, där det också finns ett linneskåp, når du köket.

Kök
Köket har kvar sin äldre charm med bevarade detaljer som ett rymligt skafferi och en fungerande vedspis. Samtidigt har det kompletterats med en ny bänkskiva och moderna bekvämligheter som spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Fönstren vetter mot framsidan och ena gaveln. Från köket når du även köksentrén på baksidan, där du också hittar den andra trappan upp till övre plan, trappan till källaren och den tidigare jungfrukammaren som idag fungerar som praktiskt utrymme för klädförvaring.

ÖVRE PLAN
Hall och allrum övre plan
Via trappan från innerhallen kommer du upp till den stora hallen på övre plan. Vidare öppnar ett mysigt allrum med vackert parkettgolv upp sig. Här kan du njuta av den sprakande brasan i öppna spisen med insats eller sitta på någon av balkongerna för att avnjuta morgonkaffet eller kvällsfikan. Från båda balkongerna har du vacker utsikt, med glimt av sjön under delar av året.

Sovrum övre plan
Det finns ytterligare tre sovrum här uppe.
Två av dem ligger intill varandra mot husets ena gavel och har fönster mot gaveln samt fram- respektive baksidan. På golvet ligger en textilmatta.
Det tredje är ett trivsamt sovrum, vid husets andra gavel, med vacker utsikt mot skogen och gott om förvaringsutrymme i flera garderober. Från detta sovrum når du den andra trappan ner till köksentrén och vidare ner till källaren.

Passage
I passagen vid ett av sovrummen finns ett mindre förrådsutrymme samt badrummet.

Badrum övre plan
Badrummet har äldre, charmig klinker på golvet och är utrustat med WC, handfat och badkar.

KÄLLARE
Badrum
Badrummet här nere är nygjort 2017, genom lokalt företag. Det är klinkers på golvet och kakel på väggarna i duschzonen. Inte bara en, utan två duschar, är installerade tillsammans med WC och handfat.

Förvaring
Källaren erbjuder också gott om plats med förrådsutrymmen, tidigare pannrum/klädkammare och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Du når även trädgården från två ställen, via trappor som leder ut från källaren. Delar av källaren har klinkergolv.