Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
1969Typ
EnfamiljshusTomtarea
901 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
122/42 kvmPris
985 000 kr UtgångsprisVälkommen till denna mycket väl renoverade och inflyttningsklara enplansvilla med väldigt trevligt läge i Lönsboda! Här bor du med gångavstånd till centrum, samtidigt som skogen och naturen bara är runt hörnet – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende utan trappor samt med både lugn, ro och närhet till service. Huset har genomgått omfattande renoveringar under senare år och erbjuder en trygg och energieffektiv boendemiljö. Bland annat har man bytt tak 2018 och satt in bergvärme 2023. Flera...
Östra Gränsgatan 17
Beskrivning
Byggår
1969Typ
EnfamiljshusTomtarea
901 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6110-6635Antal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
985 000 kr UtgångsprisVälkommen till denna mycket väl renoverade och inflyttningsklara enplansvilla med väldigt trevligt läge i Lönsboda! Här bor du med gångavstånd till centrum, samtidigt som skogen och naturen bara är runt hörnet – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende utan trappor samt med både lugn, ro och närhet till service. Huset har genomgått omfattande renoveringar under senare år och erbjuder en trygg och energieffektiv boendemiljö. Bland annat har man bytt tak 2018 och satt in bergvärme 2023. Flera fönster har ersatts, och både badrum och duschrum med härligt värmande bastu, är renoverade. Uppvärmning sker via det moderna bergvärmesystemet, kompletterat med två eldstäder och luft/luftvärmepumpar som även ger svalka under de varma sommardagarna. Ett stort plus är det uppvärmda garaget med vidbyggd carport – perfekt för både bilentusiasten och den som behöver extra förvaring. Utemiljön imponerar med en välskött trädgård och ett rymligt inglasat uterum om hela 25 kvm, perfekt för långa middagar och sköna stunder oavsett väder. Härifrån når du även den intilliggande uteplatsen, där du kan njuta av solen i det uppblåsbara spabadet i insynsskyddat läge. Läget är trevligt och samtidigt nära till både skolor, affärer och kommunikationer. För den som tycker om natur och bad, finns omtyckta Hjärtasjöbadet bara några kilometer bort – en idealisk utflykt för varma sommardagar. Detta är ett hem att trivas i, där det bara är att flytta in och börja leva! Välkommen med ditt intresse!
Entréhall med klinkergolv och el. golvvärme. Vid hallen finns gästtoalett, också, med klinkers och el.golvvärme samt en rymlig klädkammare. Innerhallen har parkettgolv.
Vardagsrummet har öppnats upp en del mot kök och hall. Här ligger parkett på golvet och mellan kök och vardagsrum finns en härligt värmande kamin installerad. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matbord och soffmöblemang och här är fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier mot husets framsida. Vill du inte ha sol så finns det markiser för fönstren på framsidan. I vardagsrummet finns också en luft/luftvärmepump som, under sommarens varmaste dagar, är skön att använda som AC.
Köket är renoverat 2012 och för ca 5 år sedan bytte man luckor och en del vitvaror. Också i köket ligger parkett på golvet och härifrån kommer man ut till det ca 25 kvm stora inglasade uterummet och vidare ut till uteplatsen och trädgården. Köket är utrustat med spis, spisfläkt och diskmaskin från 2020 samt kyl ca 2017. Frys finns i förrådet intill.
Till vänster om hallen ligger de tre sovrummen, alla med laminatgolv. Två av dem har fönster mot baksidan och två resp flera garderober. Det tredje har fönster mot framsidan och används idag som TV-rum. Här finns en av fastighetens tre luft/luftvärmepumpar, perfekt som AC på sommaren.
Som tidigare nämnts finns gästtoaletten vid entréhallen och har WC, handfat och klinkers med golvvärme. Badrummet ligger i anslutning till sovrumsavdelningen. Också här ligger klinkers på golvet med elgolvvärme. Väggarna är kaklade. Badrummet renoverades 2005 och är utrustat med WC, handfat, bubbelbadkar och handdukstork. I den, 2004, renoverade relaxavdelningen finns dusch och bastu samt en härligt värmande kamin från Contura. Här är klinkers på golvet och i taket sitter spotlights. Härifrån finns direkt anslutning till garaget, pannrummet med bergvärmepumpen och till ett förråd med utgång till trädgården.
Tvättavdelningen ligger mellan köket och relaxavdelningen och även här ligger klinkers med elgolvvärme. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättvask.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Delägare
Dan LaFleur
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.