Emmislövsvägen 16

Villan välkomnar med en tidlös tegelfasad och en trivsam entré som ramas in av uppvuxen grönska. Tomten har fina gräsytor och en skyddad uteplats i anslutning till huset, kompletterad med ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen. Garage samt uppfart ger goda parkeringsmöjligheter. Bostaden är utrustad med energieffektiv bergvärmepump och fiber finns installerat, vilket ger både låga driftskostnader och modern uppkoppling. Med fyra sovrum erbjuds gott om plats för familjen. Här bor du med ett rofyllt läge i närheten av Helge å, där vackra promenadstråk och naturnära upplevelser blir en del av vardagen. Samtidigt har du bekvämt avstånd till centrala Broby med dess serviceutbud, vilket ger en perfekt balans mellan lugn och närhet till service. Säljs med friskrivningsklausul. Välkommen på visning!

Via entrén välkomnas man in i en hall med klinkergolv, här finns plats för avhängning och god överblick över bostadens sociala ytor. Intill hallen finns en gästtoalett samt sovrum/kontor. Vidare öppnar bostaden upp sig mot vardagsrummet som är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Här ryms både soffgrupp och matsalsdel, och rummet har en trivsam karaktär med parkettgolv och ljusa ytskikt. Från vardagsrummet nås även uterummet som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året, med utsikt mot trädgården.

Köket är placerat i anslutning till matrummet och erbjuder goda arbetsytor samt plats för en enklare matgrupp vid fönster. Ballingslöv kök, skåpsinredningen i ek/trä ger en varm känsla och köket är funktionellt utformat med närhet till bostadens övriga rum.

I bostadens mer privata del finns flera sovrum i varierande storlek, samtliga med bra ljusinsläpp och förvaringsmöjligheter via garderober. Kaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat och har ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp.

Källarplanet erbjuder ytterligare ytor som ökar husets användbarhet. Här finns ett stort allrum som lämpar sig väl som hobbyrum, tv-rum eller extra sällskapsyta. Vidare finns tvättstuga med praktiska arbetsytor, bastu samt flera förrådsutrymmen. Källaren rymmer även ytterligare rum som med lite arbete kan nyttjas efter behov, exempelvis som gästrum eller arbetsrum.