Ulvs 118

Byggår

1924

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 748 kvm, Natur och trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6030-29230

Antal rum

9 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

240/60 kvm

Pris

1 795 000 kr Utgångspris

Perfekt boende för den stora familjen – eller generationsboende/ uthyrning via planlösningen som ger stora möjligheter att separera våningsplanen för generationsboende eller uthyrning. Båda planen har egna kök, badrum, vardagsrum och sovrum. Ni välkomnas till denna välplanerade och rymliga villa belägen i det charmiga och natursköna Bälinge. Här bor du naturnära och lugnt, med närhet till service, skolor och smidiga kommunikationer – samtidigt som du har gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Huset är perfekt för den stora familjen eller för dig som söker flexibilitet i boendet, exempelvis för generationsboende, uthyrning eller hemmakontor. Med två fulla våningsplan, två kök, flera badrum och upp till fem sovrum är möjligheterna många. Flertal stora renoveringar såsom fasad, kök, badrum, balkong, avlopp mm. Två eldstäder – en på varje våningsplan Stort trädäck med flera utgångar från entréplan Två balkonger på övre plan Två fullutrustade kök Tvättmöjligheter på båda planen Gott om förvaring i garderober, klädkammare och smarta ytor Flexibel planlösning – generationsboende, uthyrning eller hemmakontor Välkomna!

Exklusiv och rymlig familjevilla med två fulla plan, generösa sällskapsytor, fem sovrum och flera uteplatser
Välkommen till denna fantastiska villa som erbjuder ett generöst boende i två plan, perfekt för den stora familjen eller för dig som söker gott om utrymme att växa i. Bostaden kombinerar stilren arkitektur med praktisk funktionalitet, vackra sällskapsytor, välplanerade sovrum och moderna bekvämligheter – allt inramat av härliga balkonger och ett stort trädäck för umgänge och avkoppling.

Entréplan – Sociala ytor och praktisk funktion
På entréplanet möts du av en rymlig hall med direkt anslutning till tvättstugan – perfekt för vardagens logistik. Här finns också bad/WC med dubbla handfat och tvättmaskin samt torktumlare för extra bekvämlighet.

Planets hjärta utgörs av det stora vardagsrummet med eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga kvällar med familjen. Intill finns ett TV-rum/ Allrum.

Köket är praktiskt och öppet med integrerad diskmaskin , gott om arbetsytor och plats för matlagning i större sällskap. Från köket tar du dig vidare till den ljusa matsalen, som i sin tur har direktaccess via dubbeldörrar leder ut till det generösa trädäcket – en underbar uteplast för sommarens alla måltider, grillkvällar och fester.

Entréplanet erbjuder även två sovrum:

Ett rymligt master bedroom med garderobsvägg.

Ett mindre sovrum.




Övre plan

Trappan upp leder dig till ett generöst övre plan med gott om plats för både familj och gäster eller som en helt egen lägenhet. Här finns e tre sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter:

Sovrum 1 med garderober.

Sovrum 2 – även detta med garderober.

Sovrum 3 – perfekt som tonårsrum eller kontor.

Här finns också ett badrum och en separat toalett/tvättrum med ytterligare tvättmaskin och torktumlare – perfekt för större familjer.

Det centrala vardagsrummet bjuder in till umgänge, medan matsalen passar för middagar. Härifrån når du en balkong som vetter mot husets framsida – ett perfekt morgonhäng.

Det stora köket med diskmaskin är lättillgängligt och har en dörr ut till ytterligare en balkong – soligt läge med vy över trädgården. Detta är den större balkongen.

Tack vare att övre plan har både kök, badrum och tvättmöjligheter fungerar det utmärkt som en separat bostadsdel, exempelvis för tonårsbarn, gäster eller uthyrning.


Redan vid första anblick möts du av en vacker och ståtlig tvåplansvilla i traditionell träarkitektur med snickarglädje, spröjsade fönster och harmoniska färger. Fasaden är målad i en varm, gul nyans med kontrasterande vita detaljer och dekorativa träelement – ett hem som andas både karaktär och historia. Den övre balkongen har snirkliga räcken som ger huset en klassisk och romantisk känsla, medan det generösa trädäcket nedtill skapar en naturlig övergång mellan hus och trädgård.

Villan omges av en lummig trädgård med gräsytor, planteringsmöjligheter och vackra omgivande träd som ger både skugga och avskildhet. Här finns gott om plats för barnens lek, trädgårdsarbete eller bara lugna stunder i solen. Trädäcket löper längs med huset och ger flera trevliga uteplatser för utemöbler, grill och social samvaro – perfekt för både vardag och fest.

På tomten finns även en fristående byggnad:

Ett större garage/förråd med grön dubbelport, idealiskt för förvaring av trädgårdsutrustning, verktyg eller som enklare bilförvaring. Byggnaden matchar huset i både färg och stil, vilket skapar ett harmoniskt intryck.